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北京二房销售总价榜第2名点评资讯
金茂满曜、金隅昆泰云筑三期领跑！北京朝阳区2025年12月90-120㎡销售面积榜表现突出
2026年通州供地马不停蹄，城市副中心0703街区迎来双子星
一张饼图看懂北京楼市：90㎡以下户型逐步退场，改善大宅成绝对主流
克而瑞好房评测 金隅昆泰云筑
亮点综述
评测时间：2025年12月26日
朝阳港·云筑是一款以通勤效率、医疗资源和高得房率为支点的务实型刚改盘，精准锚定在国贸、亦庄或东部城区工作的年轻家庭及首置改善客群。其核心价值在于用合理价格提供确定性强的居住基本面——地铁近、医院多、得房高、交付稳。然而，项目在商业活力、教育即时性和精装质感上仍有提升空间。建议开发商强化社区商业运营导入，并通过透明化教育进展增强客户预期管理；对购房者而言，若重视当下生活便利与资产安全性，且能接受未来1-2年配套逐步成熟的过程，则该项目具备较高性价比；但若追求即享高端圈层或学区确定性，则需谨慎评估其成长节奏与个人需求匹配度。
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克而瑞好房比邻榜
10个竞品项目
第3名
医疗配套 第1名
教育资源 第2名
交通便利 第3名
区域价值 第2名
社区配套 第7名
项目信息
- 开发商 北京隅泰房地产开发有限公司
- 楼盘地址 朝阳-金隅地产朝阳十八里店朝阳港地块
- 物业公司 --
- 物业费用 --
产品信息
- 建筑面积 69380.77㎡
- 销售户型 1-3居
- 销售面积 81-128m²
- 绿化率 30%
- 容积率 2.50
户型信息
周边信息
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