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克而瑞好房评测 万科弗农小镇
亮点综述
评测时间：2025年12月26日
万科弗农小镇是一款以生态资源与低密尺度为核心驱动的远郊改善项目，适合追求自然环境、慢生活节奏且通勤弹性较大的家庭客群，尤其吸引对万科品牌信任、重视社区氛围与庭院生活的购房者。其高得房率、多元产品形态与自建配套构成差异化竞争力，但需警惕通勤距离、城市配套缺失及精装品质不足带来的价值兑现阻力。未来若能通过交通改善或区域升级提升可达性，项目潜力有望释放；当前阶段，建议聚焦生态敏感型客群，弱化对城市便利性的过度宣传，同时优化精装标准以匹配价格预期。
点评资讯
克而瑞好房比邻榜
8个竞品项目
第1名
教育资源 第1名
社区配套 第1名
生活配套 第4名
价值潜力 第2名
市场口碑 第3名
项目信息
- 开发商 北京宁溪房地产开发有限责任公司
- 楼盘地址 密云-密关路16号
- 物业公司 万科物业管理有限公司
- 物业费用 1-9元/月/㎡
产品信息
- 建筑面积 384881.00㎡
- 销售户型 1-8居
- 销售面积 65-372m²
- 绿化率 35%
- 容积率 1.04
户型信息
2室2厅
建筑面积 74.08㎡
周边信息
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项目：6.5
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