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北京城建·京能·樾园独占0.41亿!北京平谷区2025年12月销售金额破1.29亿,紫贵贰号院紧随
顺义马头庄0503地块方案公示,11栋5-7层洋房,238户
1.1容积率,中海在西山脚下做了洋房和联排
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项目信息
- 开发商 北京金谷创展置业有限责任公司
- 楼盘地址 平谷-胡靠路25号
- 物业公司 首置物业服务有限公司北京分公司
- 物业费用 --
产品信息
- 建筑面积 133671.00㎡
- 销售户型 居
- 销售面积 331-331m²
- 绿化率 35%
- 容积率 1.01
周边信息
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