当前位置：
北京联排销售总价榜第1名点评资讯
北京城建·北京合院、懋源云纪领跑！北京顺义区2025年11月销售面积7033.00㎡
懋源·璟橒、懋源云纪领跑！北京顺义区2025年11月销售金额破3.12亿元
懋源云纪破1.24亿！北京顺义区2025年11月销售金额榜，懋源·璟橒紧随，均价44,340.81元/㎡
点评资讯
项目信息
- 开发商 北京城建兴顺房地产开发有限公司
- 楼盘地址 顺义-顺和路与平沿路交叉口南320米
- 物业公司 北京城承物业管理有限责任公司
- 物业费用 3.98-7.98元/月/㎡
产品信息
- 建筑面积 412454.73㎡
- 销售户型 2-3居
- 销售面积 77-279m²
- 绿化率 30%
- 容积率 1.60
户型信息
建筑面积 245.93㎡
周边信息
类似楼盘推荐
北京隅·东序
7.4 分
区域：7.9
项目：6.9
市场：7.6
口碑：6.7
朝阳
3-4居
95-193㎡
北京隅·东序是一款聚焦居住实用性的均衡型改善项目，核心优势在于高得房率、地铁通勤便利与国企开发保障，适合注重空间效率、通勤便捷且对交付安全有较高要求的朝阳及国贸通勤客群。其短板集中于商业与教育配套的远期兑现属性，以及精装与物业费的价值匹配问题。建议项目强化‘高实用面积+低密社区’的产品叙事，弱化学区或顶级豪宅对标宣传。若十八里店城市更新加速推进，项目有望稳步释放潜力，但短期内更适合务实型改善买家，而非追求即刻成熟配套或顶级圈层体验的客户。
朝阳
十八里店
改善型住宅
洋房
预售
约 75000 元/m²
