当前位置：
北京2-3万销售总价榜第10名
点评资讯
懋源夏家璟岳独占1.83亿！北京2026年1月销售金额破51.76亿，北京城建·北京合院紧随
北京城建·北京合院、懋源云纪领跑！北京顺义区2025年11月销售面积7033.00㎡
懋源·璟橒、懋源云纪领跑！北京顺义区2025年11月销售金额破3.12亿元
加载更多 >>
项目信息
- 开发商 北京城建兴顺房地产开发有限公司
- 楼盘地址 顺义-顺和路与平沿路交叉口南320米
- 物业公司 北京城承物业管理有限责任公司
- 物业费用 3.98-7.98元/月/㎡
产品信息
- 建筑面积 412454.73㎡
- 销售户型 2-3居
- 销售面积 77-279m²
- 绿化率 30%
- 容积率 1.60
户型信息
周边信息
类似楼盘推荐
双井街道办事处十八里店
7.2 分
区域：7.2
项目：7.2
市场：7.4
口碑：7.3
朝阳
3-4居
95-193㎡
北京隅·东序是一款以交通便利性、精装品质与国企信誉为核心驱动的市区改善型住宅，适合在国贸、亦庄或东部城区工作的中高收入家庭，尤其对品牌稳定性、通勤效率与居住功能性有明确诉求的客群。其增长潜力依赖于十八里店板块城市界面的持续优化及教育配套的远期补足。建议项目强化社区生态营造与教育资源整合叙事，弱化对高容积率与低去化率的过度关注，通过服务细节与圈层运营提升长期持有价值。对于重视即住体验而非纯投资回报的购房者，该项目具备较高性价比，但若对子女教育或低密环境有刚性要求，则需审慎评估其当前短板。
朝阳
十八里店
改善型住宅
洋房
预售
约
75597
元/㎡
更多榜单推荐
北京2-3万销售总价榜
裕龙湾
成交金额:1.42亿 成交套数:75套
亮点
裕龙湾是一款聚焦本地刚需就业群体的实用型现房项目，核心价值在于国企背书下的交付确定性、显著的价格优势及扎实的产业支撑，适合预算有限、重视安全交付且工作地就近的首置客群。然而，其在教育、交通、商业配套及社区品质上的系统性短板，使其难以吸引改善型或跨区购房者。未来若能强化社区功能营造、推动周边教育落地，并借助现房优势提升营销转化，有望巩固区域性价比标杆地位。但对于重视子女教育、通勤效率或生活品质升级的买家，需审慎评估其长期适配性。
电建泷悦·玖宸
成交金额:1.04亿 成交套数:14套
暂无评价
紫贵贰号院
成交金额:5941.02万 成交套数:25套亮点
紫贵贰号院是一款聚焦平谷本地改善需求的低密住宅项目，核心价值在于低容积率、实用户型与突出的商业医疗配套，适合预算有限、重视生活便利性与居住舒适度的本地升级客群。其增长潜力高度依赖区域城市界面的逐步成熟与开发商后续兑现能力，但当前品牌缺失、销售乏力及生态短板制约了其对更广泛客群的吸引力。建议强化社区服务细节与交付品质透明度，弱化对远期规划的过度依赖；对于注重即住体验、教育生态或品牌保障的购房者，应审慎评估其现阶段兑现力与长期不确定性。
和悦春风
成交金额:5771.57万 成交套数:28套
暂无评价
5
北京城建京能樾园
成交金额:5545.14万 成交套数:21套亮点
北京城建·京能·樾园是一款立足平谷本地市场的务实型刚改产品，核心价值在于成熟的生活配套、稳定的国企开发背景与合理的社区规模，适合预算有限、注重居住实用性且长期扎根平谷的本地家庭。其增长潜力受限于区域整体市场热度低迷与交通通达性不足，短期内难有爆发式升值。建议开发商强化产品细节打磨，适度优化精装标准以提升质价比；同时弱化对跨区客群的营销依赖，聚焦本地改善与首次升级需求，巩固区域基本盘。