观唐云鼎

密云 密云水库
北京2万以下销售均价榜第18名
30000 元/m²
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点评资讯

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项目信息

  • 开发商 北京世纪光华房地产开发有限公司
  • 楼盘地址 密云-密溪路39号院
  • 物业公司 北京观唐物业管理有限公司
  • 物业费用 2-6.8元/月/㎡

产品信息

  • 建筑面积 107875.56㎡
  • 销售户型 2-6居
  • 销售面积 139-610
  • 绿化率 45%
  • 容积率 0.42
户型信息
周边信息
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