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成都双流改善型住宅 多维PK榜 交通便利 第1名
点评资讯
克而瑞好房点评网 | 中鹏紫金名邸轨道交通与通勤便利深度解读：地铁3号线701米步行圈+双轨接驳潜力，东升板块真·通勤友好型改善标杆
嘉禾澜府、嘉禾瑞府领跑！成都新都区2026年9月销售面积榜
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克而瑞好房评测 中鹏紫金名邸
亮点综述
评测时间：2026年06月29日
中鹏紫金名邸是一款以生态与医疗资源为核心卖点的低密改善小盘，其价值锚定于华西医院与城市公园的步行可达性，在健康宜居维度具备差异化优势。项目适合重视医疗便利、生态环境且对圈层纯粹性有要求的本地改善客群，尤其适合有老人或幼儿的家庭。然而，其高定价严重透支区域价值，叠加开发商品牌缺失、物业服务薄弱及社区配套不足，导致整体性价比失衡。若未来能回调至合理价格区间（如18500元/㎡左右），并强化物业服务兑现，项目有望释放真实需求；否则，在当前定价下，建议购房者优先考虑人居海棠林语等更具确定性与综合能级的竞品。
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克而瑞好房多维PK榜
5个竞品项目
交通便利
得分 9.75 第1名
医疗配套
得分 8.49 第2名
区域价值
得分 7.24 第3名
生活配套
得分 6.30 第6名
市场口碑
得分 5.67 第7名
教育资源
得分 5.02 第6名
项目信息
- 开发商 成都中鹏东晟置业有限公司
- 楼盘地址 双流-航林路三段与港都街交叉口东180米
- 物业公司 成都中鹏东晟物业服务有限公司
- 物业费用 2.95
产品信息
- 建筑面积 21125.00㎡
- 销售户型 居
- 销售面积 --
- 绿化率 35%
- 容积率 1.50
周边信息
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双流
东升
改善型住宅
高层
预售
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19800
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