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福州仓山改善型住宅 多维PK榜 交通便利 第1名
点评资讯
克而瑞好房点评网楼盘测评｜福州地铁栖江元璟综合排名第1位，区域价值与项目价值双项领先
地铁栖江元璟｜金山主城低密 TOD 改善盘，三线地铁加持闽江宜居住区
克而瑞好房点评网 | 地铁栖江元璟轨道交通与通勤便利深度解读：三线交汇TOD枢纽，福州地铁通勤便利度TOP1
克而瑞好房评测 地铁栖江元璟
亮点综述
评测时间：2026年07月04日
地铁栖江元璟是一款以低密、TOD和健康配套为核心标签的纯改善型项目，适合注重居住私密性、通勤效率与医疗保障的高净值家庭，尤其吸引在金山、东街口或南台岛工作的改善客群。其增长潜力依赖于区域商业能级提升与教育配套落地，短期内受限于板块库存压力与品牌认知度。建议强化低密圈层营造与健康生活场景营销，弱化对高端商业与学区资源的过度承诺，以务实定位巩固目标客群信任。
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克而瑞好房比邻榜
3个竞品项目
第1名
医疗配套 第1名
交通便利 第1名
生活配套 第1名
区域价值 第1名
教育资源 第2名
项目信息
- 开发商 福州地铁置业有限公司
- 楼盘地址 仓山-建新北路与拥军路交叉口东北140米
- 物业公司 福州融侨物业管理有限公司
- 物业费用 3.95-4.95
产品信息
- 建筑面积 40003.20㎡
- 销售户型 居
- 销售面积 --
- 绿化率 30%
- 容积率 1.20
周边信息
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仓山
改善型住宅
洋房
预售
约
34759
元/㎡
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暂无评价
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