当前位置：
北京复式销售总价榜第3名点评资讯
2026年通州供地马不停蹄，城市副中心0703街区迎来双子星
一张饼图看懂北京楼市：90㎡以下户型逐步退场，改善大宅成绝对主流
克而瑞·决策专家 AI 场景案例 | 热点分析——2026西安春节楼市：真火还是虚热？！
加载更多 >>
项目信息
- 开发商 北京玺萌置业有限公司
- 楼盘地址 丰台-镇国寺北街与北甲地路交叉口东北140米
- 物业公司 世邦魏理仕物业管理顾问
- 物业费用 13.98元/月/㎡
产品信息
- 建筑面积 282691.70㎡
- 销售户型 居
- 销售面积 503-528m²
- 绿化率 30%
- 容积率 2.30
户型信息
周边信息
更多榜单推荐
北京复式销售总价榜
华润北京润园
成交金额:1.99亿 成交套数:9套
暂无评价
建发海晏
成交金额:5600.78万 成交套数:1套
亮点
建发海晏是一款聚焦高定改善需求的产品力驱动型项目，其核心价值在于高得房率、稀缺社区配套与优越车位比，适合注重空间效率、圈层纯粹性及生活美学的海淀本地改善客群。项目虽在交通便利性与精装顶豪感上存在短板，但凭借建发品牌兑现力与清河板块成熟界面，具备稳健的保值基础。若未来能强化物业服务标准、提升市场转化效率，并借势区域城市更新，仍有可观增值空间。建议优先推荐给以自住为核心、对地铁依赖度较低、重视社区内部品质的高净值家庭，谨慎推荐给追求顶级学区或强轨交依赖的购房者。
玺萌壹号院
成交金额:5297.58万 成交套数:2套
暂无评价
懋源云纪
成交金额:5091.34万 成交套数:3套亮点
懋源云纪是一款以‘超低密+高实用’为核心逻辑的生态型豪宅，精准锚定重视空间尺度、私密性与自然环境的改善客群，尤其适合已在顺义或望京稳定就业、对通勤容忍度较高的家庭。其最大价值在于温榆河公园内的不可复制区位与突破常规的得房率设计，具备较强的资产稀缺属性。然而，教育短板、轨交距离及品牌背书不足，限制了其在更广泛改善市场中的竞争力。建议项目强化物业服务体系披露，加快教育配套引入，并通过圈层运营弥补品牌势能不足；对于购房者而言，若核心诉求为低密生态与居住实用性，可将其纳入重点选项，但若对子女教育、地铁通勤或品牌保障有刚性要求，则需谨慎评估其长期持有成本与兑现风险。
5
万科翡翠山晓
成交金额:4602.10万 成交套数:5套
暂无评价