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北京2万以下销售总价榜第8名点评资讯
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招商·臻园、玺萌壹号院领跑！北京丰台区2026年2月销售面积0.67万㎡
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项目信息
- 开发商 北京玺萌置业有限公司
- 楼盘地址 丰台-镇国寺北街与北甲地路交叉口东北140米
- 物业公司 世邦魏理仕物业管理顾问
- 物业费用 13.98元/月/㎡
产品信息
- 建筑面积 282691.70㎡
- 销售户型 居
- 销售面积 503-528m²
- 绿化率 30%
- 容积率 2.30
户型信息
周边信息
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北京2万以下销售总价榜
金茂·北京国际社区
成交金额:3254.32万 成交套数:32套
亮点
金茂·北京国际社区是一款聚焦青年首置客群的高配套刚需盘，核心价值在于低总价门槛、高得房率与高度自足的社区内生配套，尤其适合预算有限、注重居住实用性且通勤可接受自驾的购房者。其由城建与金茂联合开发，产品兑现力强，抗风险能力优于部分民营背景竞品。然而，项目在轨道交通可达性、教育资源层级及物业成本方面存在明显短板，不适合对即时配套成熟度或教育质量有高要求的买家。未来若区域基建与公共服务逐步完善，项目有望释放更大潜力，但现阶段应强化‘自循环生活圈’与‘双品牌保障’的传播，弱化对‘国际’标签的过度渲染，以更务实定位巩固刚需基本盘。
首城汇景湾
成交金额:1284.87万 成交套数:2套
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阳光城·溪山悦
成交金额:1011.15万 成交套数:7套
暂无评价
中国铁建·梧桐浅山
成交金额:934.05万 成交套数:7套
暂无评价
5
京能丽墅
成交金额:926.00万 成交套数:2套
暂无评价