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成都双流豪宅改善型住宅 比邻榜冠军
点评资讯
嘉禾朗宸府独占1.23亿！成都2026年9月销售金额破2.61亿，麓湖生态城紧随，均价18694.08元/㎡
天投鑫云阁、麓湖生态城领跑！成都天府新区2026年8月成交套数达323套
成都麓湖生态城价值维度测评：买新房还是买二手
克而瑞好房评测 麓湖生态城
亮点综述
评测时间：2026年06月30日
麓湖生态城是一款以生态稀缺性为核心驱动力、产品多元且社区成熟的湖居豪宅大盘，其价值锚定于不可复制的湖区资源、高得房率空间效率与强大的本地圈层认同。项目尤其适合重视自然环境、家庭健康及社区生活丰富度的高净值家庭，以及已在天府新区或南门区域就业的改善型购房者。尽管其在全国品牌力、产业支撑与极致精装细节上存在短板，但凭借已兑现的生态与配套优势，仍具备稳健的保值与温和增值潜力。建议购房者若优先考虑生态宜居与生活便利性，可积极入手；但若对品牌公信力、就业通勤效率或顶级奢装有刚性要求，则需结合自身需求审慎权衡。
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克而瑞好房比邻榜
10个竞品项目
第1名
医疗配套 第1名
教育资源 第4名
社区配套 第2名
生活配套 第3名
区域价值 第2名
项目信息
- 开发商 成都万华房地产开发有限公司
- 楼盘地址 双流-麓客街239号
- 物业公司 成都麓山物业管理有限公司
- 物业费用 3.50-6.00
产品信息
- 建筑面积 2644563.26㎡
- 销售户型 2-5居
- 销售面积 100-525m²
- 绿化率 41%
- 容积率 2.20
户型信息
周边信息
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