西安佳为产业基地

西安长安收益榜第42名

约 -- 元/m²

好房点评得分 6.3 分

6.5 品质

6.0 居住

6.5 生活

5.6 口碑

克而瑞好房评测西安佳为产业基地

6.3

小区综合评分

6.5

品质

6.0

居住

6.5

生活

5.6

口碑

亮点综述

评测时间：2025年12月01日

该小区综合表现处于市场主流水平。小区建筑布局合理，公共空间充足。内部环境整洁，园林绿化定期养护。物业服务团队专业，能提供日常保洁、安保及快速维修响应。生活便利性良好，公共交通网络覆盖较好，能满足日常出行需求。商业配套较为完善，可满足日常采买需求。教育资源相对丰富，医疗配套便利。市场口碑方面，该小区在二手房市场交易活跃，展现出一定的保值能力。

小区品质 6.5

该小区品质基本面达标，处于市场主流水平。建筑外立面和公共设施维护状况良好，能进行定期保养。建筑材料与工艺符合当时通用标准，无明显缺陷，提供了稳定可靠的居住环境。

居住服务 6.0

该小区居住服务达到市场主流标准。物业服务团队能履行合同约定的基本职责，包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修，对常规问题的响应和处理在可接受范围内。

生活便利 6.5

该小区生活便利性能够满足基本日常需求。公共交通方面，周边有航天东路航开路口(公交站)、市人民医院(市四院)航天院区(公交站)、航天大道航天东路口(公交站)、神舟六路航开路口(公交站)等多个公交站点，居民日常出行较为便利。医疗配套方面，周边有西安市人民医院视光楼、西安市人民医院航天城院区住院部、西安市人民医院航天城院区体检中心、西安市人民医院航天城院区、西安市人民医院航天城院区眼科专家门诊、西安市人民医院航天城院区门诊、西安市人民医院(航天城院区)-智能一体化影像阅片室等医疗机构，其中西安市人民医院航天城院区为三级甲等医院，医疗资源丰富且便民可达。教育配套方面，周边有航天城第三幼儿园、西安航天城第十四幼儿园等学前教育机构。商业配套方面，周边有嘉品云市(万科·公园大道店)等便民商店，可解决日常采买问题。总体而言，该区域的生活配套能够支撑居民的日常生活需要。

市场口碑 5.6

该小区市场口碑呈现中性偏正面态势。其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平或小幅跟涨，展现出一定的保值能力。成交套数在所属板块内排名靠前，市场流通性尚可。

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小区基础信息

销售均价元/m²
户型面积 0.00m²（居）
物业公司 --
物业费用 --
建成时间 --
建筑类型 --
物业类型 --
总户数
供暖方式 --
供水供电 --、--

周边信息