阳光天地SOHO

西安长安收益榜第31名

约 -- 元/m²

好房点评得分 6.3 分

6.5 品质

6.0 居住

6.5 生活

5.6 口碑

克而瑞好房评测阳光天地SOHO

6.3

小区综合评分

6.5

品质

6.0

居住

6.5

生活

5.6

口碑

亮点综述

评测时间：2025年12月01日

该小区综合表现处于市场主流水平。小区建筑布局合理，公共活动空间充足，内部园林环境整洁。物业服务专业高效，安保与日常维护到位。生活便利性是其核心优势，公共交通便捷，商业配套成熟，能满足多样化消费需求；教育资源相对丰富。市场口碑良好，二手房成交活跃，价格走势稳健，具备一定的资产保值能力。

小区品质 6.5

该小区品质基本面达标，处于市场主流水平。建筑布局控制在合理范围内，能保障基本的楼间距采光与公共活动空间，园林绿化定期养护。停车配置基本能满足住户停车需求，管理较为有序。建筑外立面和公共设施（如电梯、门禁）维护状况良好，能进行定期保养。建筑材料与工艺符合当时通用标准，无明显缺陷，提供了稳定可靠的居住环境。

居住服务 6.0

该小区居住服务达到市场主流标准。物业服务团队能有效履行合同约定的基本职责，包括日常保洁、秩序维护、公共设施维修及绿化养护，对常规报修与咨询的响应和处理及时，安保系统运行正常，人员与车辆进出管理规范。

生活便利 6.5

该小区生活便利性能够满足基本日常需求。公共交通方面，拥有可抵达区域核心位置的公交线路，周边有西部大道创业大道口(公交站)、西部大道硕士路口(公交站)等公交站点，通勤处于可接受范围。商业配套方面，周边有中国电信(南高新分公司)、几支手作(阳光天地店)、高科电器、7-ELEVEn(西安阳光天地购物中心店)等购物场所。教育配套方面，周边有吉的堡幼儿园(中心环道)、林隐天下幼儿园(中心环道)等幼儿园。医疗配套方面，周边有为民口腔等医疗机构。总体而言，该区域的生活配套能够支撑居民的日常生活需要。

市场口碑 5.6

该小区市场口碑呈现中性偏正面态势。从市场数据看，其二手房成交价在过去一年涨幅与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力。成交活跃度中等，在所属板块的成交套数排名处于中上游水平，反映出市场对其有一定的认可度。业主评价普遍认可其地段与配套优势，但也存在对物业费价格的讨论。

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小区基础信息

销售均价元/m²
户型面积 0.00m²（居）
物业公司 --
物业费用 --
建成时间 --
建筑类型 --
物业类型 --
总户数
供暖方式 --
供水供电 --、--

周边信息