中国国际科技会展中心C座

北京朝阳安贞收益榜第41名

约 -- 元/m²

好房点评得分 6.3 分

6.5 品质

6.0 居住

6.5 生活

5.6 口碑

克而瑞好房评测中国国际科技会展中心C座

6.3

小区综合评分

6.5

品质

6.0

居住

6.5

生活

5.6

口碑

亮点综述

评测时间：2025年12月01日

该小区综合表现处于市场主流水平。小区建筑密度适中，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度良好。物业服务专业高效，在安保、维修响应和社区氛围营造方面表现达标。生活便利性能够满足日常需求，公共交通网络覆盖较好，商业、教育、医疗等基础配套相对完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交表现略优于区域平均水平，市场流通性处于中等偏上水平，显示出一定的市场认可度。

小区品质 6.5

该小区品质基本面达标，处于市场主流水平。建筑外立面和公共设施维护状况良好，无明显老化迹象。园林绿化定期养护，保障了基本的公共活动空间。停车配置基本能满足住户停车需求，管理较为有序。建筑材料与工艺符合当时通用标准，无明显缺陷，提供了稳定可靠的居住环境。

居住服务 6.0

该小区居住服务达到市场主流标准。小区物业公司为北京创新物业管理有限责任公司。物业服务团队能有效履行合同约定的基本职责，包括日常保洁、秩序维护、公共设施维修及绿化养护，对常规报修与投诉的响应和处理时效在可接受范围内，安保管理相对规范。

生活便利 6.5

该小区生活便利性能够满足基本日常需求。公共交通方面，距离健德门地铁站D西南口329米、健德门地铁站C东南口346米、健德门地铁站379米，公交出行有马甸桥北站，公共交通网络覆盖较好，通勤处于可接受范围。医疗配套方面，有北京市体检中心(马甸店)距离48米、阿瑞斯特运动康复诊所(马甸店)距离367米、仁德口腔距离387米。教育配套方面，有熊猫宝宝社区办园点距离366米、北京市三帆中学(裕中校区)距离326米。商业配套方面，有北京蓝色今典舞台装距离118米。周边餐饮选择丰富，包括暖暖咖啡、玉华台饭庄、宣武铜锅涮肉等。总体而言，该区域的生活配套能够支撑居民的日常生活需要。

市场口碑 5.6

该小区市场口碑呈现中性偏正面态势。从市场数据看，其二手房成交价年涨幅略高于区域平均水平，展现出一定的保值增值能力。成交套数在所属板块内排名前30%，市场流通性处于中等偏上水平，反映出市场对其有一定的认可度。业主评价普遍认可其地理位置与物业服务水平。

加载更多 >>

小区基础信息

销售均价元/m²
户型面积 0.00m²（居）
物业公司 --
物业费用 --
建成时间 --
建筑类型 --
物业类型 --
总户数
供暖方式 --
供水供电 --、--

周边信息