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克而瑞好房评测 钢铁研究总院小区
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于良好水平,具备一定的市场认可度。小区容积率适中,绿化环境基本达标,楼栋布局合理,公共空间能够满足日常活动需求。物业服务水平良好,能够有效履行日常维护和管理职责,为居民提供了较为稳定的居住保障。生活便利性表现卓越,位于成熟区域,公共交通网络发达,商业、教育、医疗及休闲配套丰富多样,能够充分满足高品质的生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势,业主评价较为理性,历史成交价走势与区域市场基本同步,展现出一定的市场稳定性。总体而言,该小区是一个配套成熟、居住便利的务实选择。
小区品质 7.2
居住服务 8.4
生活便利 9.3
市场口碑 6.5
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小区基础信息
- 销售均价 80036元/m²
- 户型面积 37.60-120.00m²(1-3居)
- 物业公司 北控物业
- 物业费用 1-2.5元/月/㎡
- 建成时间 1959-2015年
- 建筑类型 塔楼/板楼/塔板结合
- 物业类型 普通住宅
- 总 户 数 2450户
- 供暖方式 集中供暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
周边信息

北京海淀紫竹院收益榜第21名