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克而瑞好房评测 外馆西街
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流水平。小区建筑密度较高,但绿化环境基本达标,提供了基础的居住舒适度。物业由单位自管,服务履行基本职责,能够维持小区的日常运转。生活便利性表现突出,公共交通网络发达,商业、教育、医疗等各类配套成熟完善,居民日常需求能够得到较好满足。市场口碑呈现中性偏正面态势,其地段与配套优势获得认可,资产流通性与保值能力在区域内表现尚可。
小区品质 5.9
居住服务 5.5
生活便利 9.5
市场口碑 7.6点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 70065元/m²
- 户型面积 42.55-58.99m²(1-3居)
- 物业公司 单位自管物业
- 物业费用 0.6元/月/㎡
- 建成时间 1980-1993年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 普通住宅
- 总 户 数 174户
- 供暖方式 集中供暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
1室1厅1卫
建筑面积 45.46㎡
周边信息

北京朝阳区安贞板块4-5万销售套数榜第13名