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克而瑞好房评测 北京科技大学管庄校区职工宿舍19号楼
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中,楼栋布局合理,公共空间充足,内部园林绿化养护得当,居住环境舒适。物业服务团队专业高效,在安保、保洁及维修响应方面表现良好。生活便利性突出,公共交通网络发达,通勤便捷;商业配套完善,能满足日常采购与休闲需求;教育资源相对丰富,医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势,二手房成交价在过去一年保持稳定,成交活跃度在所属板块内排名靠前,资产保值能力值得信赖。
小区品质 7.3
居住服务 8.9
生活便利 9.3
市场口碑 6.6点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 16286元/m²
- 户型面积 47.00-98.60m²(1居)
- 物业公司 北京正中方物业管理有限责任公司
- 物业费用 3.1元/月/㎡
- 建成时间 2005-2009年
- 建筑类型 塔楼
- 物业类型 商业
- 总 户 数
- 供暖方式 集中供暖
- 供水供电 商水、商电
户型信息
1室0厅1卫
建筑面积 56㎡
周边信息

北京朝阳管庄收益榜第4名