酱坊西夹道

北京东城收益榜第17名
-- 元/m²
好房点评得分 6.3
6.5 品质
6.0 居住
6.5 生活
5.6 口碑
克而瑞好房评测  酱坊西夹道
6.3
小区综合评分
6.5
品质
6.0
居住
6.5
生活
5.6
口碑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中,楼栋布局较为合理,公共活动空间基本充足。物业服务水平能够满足日常管理需求,提供基础的安保和维修响应。生活便利性方面,周边配套能够支撑居民的日常生活需要,交通、商业、教育和医疗等基础配套相对完善。市场口碑呈现中性态势,成交活跃度与价格走势与区域平均水平基本持平,具备一定的市场认可度。总体而言,该小区提供了稳定可靠的居住环境,适合注重生活便利和性价比的购房者。
小区品质 6.5
该小区品质基本面达标,处于市场主流水平。小区容积率为1.33,绿化率为0.15,都控制在一个合理的范围内,能保障基本的楼间距采光与公共活动空间,园林绿化定期养护。建筑外立面和公共设施维护状况良好,能进行定期保养。建筑材料与工艺符合当时通用标准,无明显缺陷,提供了稳定可靠的居住环境。
居住服务 6.0
该小区居住服务达到市场主流标准。物业服务团队能履行合同约定的基本职责,包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修,对常规问题的响应和处理在可接受范围内。
生活便利 6.5
该小区生活便利性能够满足基本日常需求。医疗配套方面,距离北京市第六医院(二部)仅304米,就医便利。教育配套方面,周边有北京市第二幼儿园,距离仅67米,为幼儿教育提供了便利。商业配套方面,周边有便民奶站等购物场所,距离255米,可解决日常采买问题。餐饮配套丰富,周边分布有北京玫瑰苑四合院酒店、彭记铁锅肥肠、聚点串吧、花家怡园、隆元记牛肉面、URBAN GREEN、烤焰所、奶油日报、春芽糖水、蜜雪冰城、庐灶江南、宜宾院子、沪小胖、前门涮肉、小云南、大塚食堂等众多餐厅,选择多样。总体而言,该区域的生活配套能够支撑居民的日常生活需要。
市场口碑 5.6
该小区市场口碑呈现中性偏正面态势。其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平或小幅跟涨,展现出一定的保值能力。成交套数在区域内排名中等,市场流通性尚可,反映出市场对其性价比和特定优势有一定认可度。
点评资讯

小区基础信息

  • 销售均价 元/m²
  • 户型面积 0.00m²(居)
  • 物业公司 --
  • 物业费用 --
  • 建成时间 --
  • 建筑类型 平房
  • 物业类型 四合院
  • 总 户 数 252户
  • 供暖方式 自采暖
  • 供水供电 民水、民电
周边信息