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克而瑞好房评测 西单宿舍
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低,绿化环境良好,居住密度控制得当,内部环境整洁。物业服务水平可靠,能提供基本的安保和维修响应。生活便利性是其突出优势,公共交通网络发达,商业配套成熟,教育资源丰富,医疗配套完善。市场口碑方面,该小区成交活跃度尚可,成交价格走势稳健,显示出一定的市场认可度和资产保值能力。整体而言,该小区在居住体验、服务和生活便利性上表现均衡,是追求便捷都市生活的务实选择。
小区品质 6.2
居住服务 6.8
生活便利 9.2
市场口碑 7.5点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 78171元/m²
- 户型面积 40.98-76.91m²(1-3居)
- 物业公司 单位自管物业
- 物业费用 0.8-1.5元/月/㎡
- 建成时间 1986-1993年
- 建筑类型 塔楼/板楼
- 物业类型 普通住宅
- 总 户 数 541户
- 供暖方式 集中供暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
1室1厅1卫
建筑面积 40.98㎡
周边信息

北京海淀学院路收益榜第49名