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克而瑞好房评测 什刹海
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中,绿化环境基本达标,整体居住密度合理,公共空间能够满足日常活动需求。物业服务水平良好,能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责,响应速度处于可接受范围。生活便利性表现卓越,公共交通网络发达,商业、教育、医疗等配套齐全且品质较高,极大提升了生活的便捷性。市场口碑呈现中性偏正面态势,其历史成交价走势展现出一定的保值能力,成交活跃度处于市场中游水平,反映出市场对其有基础认可度,是预算有限下的务实选择。
小区品质 6.9
居住服务 7.5
生活便利 9.7
市场口碑 7.2点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 144306元/m²
- 户型面积 41.23-68.24m²(2-3居)
- 物业公司 北京首华物业管理有限公司
- 物业费用 0.55-1.29元/月/㎡
- 建成时间 1984-2001年
- 建筑类型 板楼/塔板结合/平房
- 物业类型 普通住宅
- 总 户 数 382户
- 供暖方式 集中供暖/自采暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
2室1厅1卫
建筑面积 59.63㎡
周边信息

北京东城收益榜第23名