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克而瑞好房评测 永定路19号院
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高,绿化水平适中,楼栋布局相对紧凑,公共空间基本满足需求,内部园林环境维护尚可。物业公司为城建物业,物业费相对经济,服务履行基本职责,安保与维修响应在常规范围内。生活便利性能够满足日常基本需求,公共交通依赖公交线路,商业配套以社区底商为主,医疗资源有专科医院覆盖。市场口碑呈现中性态势,历史成交价走势与周边市场基本持平,展现出一定的保值能力,成交套数在板块内排名中上,市场流通性尚可,反映出市场对其性价比有一定认可。
小区品质 6.5
居住服务 6.0
生活便利 6.5
市场口碑 6.5
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小区基础信息
- 销售均价 75570元/m²
- 户型面积 40.88-124.92m²(1-3居)
- 物业公司 城建物业
- 物业费用 0.8元/月/㎡
- 建成时间 1987-1995年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 普通住宅
- 总 户 数 66户
- 供暖方式 自采暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
周边信息

北京海淀区万寿路板块三房销售套数榜第19名