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东北园中巷24号

北京西城收益榜第13名
约 152159 元/m²
好房点评得分 6.5 分
5.0 品质
5.0 居住
9.8 生活
5.7 口碑
克而瑞好房评测  东北园中巷24号
6.5
小区综合评分
5.0
品质
5.0
居住
9.8
生活
5.7
口碑
亮点综述
评测时间：2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流水平。小区建筑布局合理，公共活动空间充足，内部环境整洁。居住服务能够满足基本需求，提供可靠的日常维护。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源充足，休闲设施多样。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场基本持平，成交活跃度中等，展现出一定的保值能力。
小区品质 5.0
该小区在品质维度存在明显短板。建筑布局密集，公共空间显得局促。植被种类单一且缺乏日常养护，整体环境体验不佳。停车位长期不足。外立面与公共设施普遍老旧，维修更新不及时。公共区域如单元门厅、电梯间的维护状况也参差不齐，共同影响了居住的舒适度。
居住服务 5.0
该小区居住服务达到市场主流标准。物业服务团队能履行合同约定的基本职责，包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修，对常规问题的响应和处理在可接受范围内。
生活便利 9.8
该小区生活便利性表现卓越，位于成熟核心区，公共交通网络发达，多种地铁线路与公交干线可供选择，周边有宣武门、前门等地铁站，前门(南行)、前门等公交站，通勤效率极高。商业配套不仅能提供多样化选择，包括汉光百货、新活馆等购物中心，东安市场、天桥百货商场等商业街，欣源五金百货超市、物美小店等超市，能满足高品质的消费与休闲需求。教育资源丰富，有金色启蒙幼儿园、实验幼儿园琉璃厂分园等幼儿园，顺城街第一小学、北京第二实验小学(长安校区)等小学，北京师范大学附属中学、徐悲鸿中学等中学。医疗配套完善，周边有众多医院，其中三甲医院有10个。休闲娱乐设施丰富多样，有三里河公园、西单口袋公园等公园。从子女教育到家庭健康都能享受到顶级的配套服务，极大提升了生活的便捷性与品质。
市场口碑 5.7
该小区市场口碑呈现中性偏正面态势。其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平或小幅跟涨，展现出一定的保值能力。成交活跃度中等，市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
点评资讯

小区基础信息

  • 销售均价 152159元/m²
  • 户型面积 0.00m²（居）
  • 物业公司 --
  • 物业费用 --
  • 建成时间 --
  • 建筑类型 --
  • 物业类型 --
  • 总 户 数
  • 供暖方式 --
  • 供水供电 --、--
周边信息