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克而瑞好房评测 三里河路4号院
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中,绿化环境良好,楼栋布局合理,公共活动空间充足,内部园林绿化养护得当,居住环境舒适。物业服务水平可靠,在安保、保洁和维修响应方面表现稳定。生活便利性良好,公共交通网络较为发达,商业配套完善,能满足多样化消费需求,教育资源与医疗资源相对便利。市场口碑呈现中性偏正面态势,二手房成交活跃度尚可,资产保值能力相对稳定,业主满意度普遍认可。
小区品质 6.5
居住服务 6.0
生活便利 6.5
市场口碑 6.7
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小区基础信息
- 销售均价 109862元/m²
- 户型面积 35.80-74.80m²(1-3居)
- 物业公司 单位自管物业
- 物业费用 1元/月/㎡
- 建成时间 1980年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 普通住宅
- 总 户 数 90户
- 供暖方式 集中供暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
周边信息

北京西城收益榜第24名