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克而瑞好房评测 电建南院
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中,绿化环境良好,楼栋布局合理,公共活动空间充足,内部园林绿化养护得当,居住环境较为舒适。物业服务水平基本满足日常需求,安保与维修响应在可接受范围内。生活便利性表现良好,公共交通网络较为发达,商业配套能满足日常消费需求,教育资源相对丰富,医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势,二手房成交活跃度尚可,资产保值能力相对稳定。
小区品质 7.1
居住服务 5.1
生活便利 8.4
市场口碑 6.4点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 34688元/m²
- 户型面积 69.00-75.00m²(1-3居)
- 物业公司 单位自管物业
- 物业费用 0.5元/月/㎡
- 建成时间 1999-2001年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 普通住宅
- 总 户 数 540户
- 供暖方式 集中供暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
1室1厅1卫
建筑面积 69.13㎡
周边信息

北京朝阳管庄收益榜第21名