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克而瑞好房评测 东馨园
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中,建筑布局合理,公共活动空间充足。绿化环境相对基础,园林绿化得到定期养护。停车配置基本能满足住户需求,管理较为有序。物业公司服务团队专业,能提供日常保洁、安保及快速维修响应。生活便利性表现良好,公共交通网络覆盖基础,通勤较为便捷;商业配套能满足日常采买需求;教育资源相对丰富,拥有多所幼儿园和中小学;医疗配套基本齐全,能够应对常规需求。市场口碑方面,小区保值能力稳定,成交活跃度中等,业主评价整体偏正面。
小区品质 6.7
居住服务 7.0
生活便利 7.9
市场口碑 7.4点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 54232元/m²
- 户型面积 43.10-89.00m²(1-4居)
- 物业公司 北京东居物业管理有限公司
- 物业费用 1.5元/月/㎡
- 建成时间 1992-2000年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 普通住宅
- 总 户 数 728户
- 供暖方式 集中供暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
1室1厅1卫
建筑面积 43.1㎡
周边信息

北京海淀上地活跃榜第7名