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京铁祥园东区

北京门头沟门头沟老城收益榜第42名
-- 元/m²
好房点评得分 6.3
6.5 品质
6.0 居住
6.5 生活
5.6 口碑
克而瑞好房评测  京铁祥园东区
6.3
小区综合评分
6.5
品质
6.0
居住
6.5
生活
5.6
口碑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中,建筑布局较为合理,为公共活动留出了一定空间。绿化环境良好,内部整洁度尚可,植被得到基本养护,居住舒适度符合一般标准。物业服务团队能够履行基础职责,提供必要的安保和维修响应。生活便利性方面,公共交通网络覆盖尚可,周边商业配套能够满足日常采买需求,但大型商业中心相对有限。教育资源在步行范围内有一定分布,医疗配套以基础服务为主。市场口碑呈现中性态势,历史成交价走势与周边市场基本同步,展现出一定的市场流通性。整体而言,该小区在品质、服务、便利性和市场表现上均达到市场主流标准,是区域内一个基础的居住选择。
小区品质 6.5
该小区品质基本面达标,处于市场主流水平。
居住服务 6.0
该小区居住服务达到市场主流标准。物业服务团队能履行合同约定的基本职责,包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修,对常规问题的响应和处理在可接受范围内。
生活便利 6.5
该小区生活便利性能够满足基本日常需求。公共交通方面,距离河滩北站(公交站)约121米,拥有多条公交线路,通勤处于可接受范围。商业配套方面,周边有中国·德力西集团北京门头沟销售处、晨光文具(门头沟分新华书店店)、京东便利店(城子大街132号院店)、鑫万盛商贸中心五金建材(城子大街132号院店)、AO史密斯专卖、超级折扣店等购物场所。医疗资源方面,周边有瑞声达助听器售后服务、悦宠宠物宠物美容宠物洗澡、京西华台口腔、巧耳艺·专业采耳·头疗等医疗保健服务点。餐饮配套方面,附近有肯德基(门头沟店)。
市场口碑 5.6
该小区市场口碑呈现中性态势。其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平,展现出一定的保值能力。市场流通性尚可。
点评资讯

小区基础信息

  • 销售均价 元/m²
  • 户型面积 0.00m²(居)
  • 物业公司 --
  • 物业费用 --
  • 建成时间 --
  • 建筑类型 --
  • 物业类型 --
  • 总 户 数
  • 供暖方式 --
  • 供水供电 --、--
周边信息