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克而瑞好房评测 大牛坊(二期)
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流水平,无明显短板。小区容积率较高,建筑密度相对紧凑。绿化率表现一般,园林环境有待提升。物业服务水平能够满足基本需求,社区日常维护较为规范。生活便利性方面,小区周边公共交通主要依赖公交线路,购物、餐饮等基础生活配套较为完善,能满足日常所需。教育资源方面,周边有幼儿园,但中小学资源相对有限。医疗配套以社区诊所和卫生服务站为主。市场口碑方面,其二手房价格走势和成交活跃度与区域平均水平基本相当,显示出一定的市场接受度。整体而言,该小区在品质、服务、便利性和口碑四个维度表现均衡,是注重实用性和性价比的购房者的务实选择。
小区品质 6.5
居住服务 6.0
生活便利 6.5
市场口碑 5.6
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小区基础信息
- 销售均价 元/m²
- 户型面积 75.00-76.00m²(2-3居)
- 物业公司 北京天和佳祥物业管理有限公司
- 物业费用 2.38元/月/㎡
- 建成时间 2014-2015年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 普通住宅
- 总 户 数 1106户
- 供暖方式 自采暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
周边信息

北京海淀永丰收益榜第12名