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克而瑞好房评测 晨新园
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中,绿化环境良好,楼栋布局合理,公共空间较为充足,内部环境整洁。物业服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责,响应速度尚可。生活便利性方面,小区周边公共交通便捷,商业、医疗等配套较为成熟,能满足日常需求。教育资源相对丰富。市场口碑方面,业主评价以认可其性价比为主,但也存在对部分问题的反馈,成交活跃度中等,展现出一定的保值能力。
小区品质 7.2
居住服务 6.0
生活便利 9.5
市场口碑 7.0点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 47475元/m²
- 户型面积 38.20-138.52m²(1-4居)
- 物业公司 北京市久筑物业管理有限责任公司
- 物业费用 0.87-0.98元/月/㎡
- 建成时间 1994-2001年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 普通住宅
- 总 户 数 1069户
- 供暖方式 集中供暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
1室0厅1卫
建筑面积 50.7㎡
周边信息

北京丰台大红门收益榜第24名