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克而瑞好房评测 南菜园街乙1号楼
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高,绿化率适中,整体居住密度相对紧凑,绿化环境基本满足需求。物业服务由指定公司提供,能履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面,公共交通网络覆盖良好,拥有多个公交站点;商业配套能满足日常采买需求;教育资源与医疗资源较为丰富,覆盖了家庭生活核心需求。市场口碑方面,二手房价格走势与区域平均水平基本持平,展现出一定的保值能力,成交活跃度反映出市场对其有一定的认可度。整体而言,该小区是一个在品质、服务、便利性和市场表现上较为均衡的社区,适合注重综合性价比的购房者。
小区品质 6.2
居住服务 6.6
生活便利 9.5
市场口碑 7.0
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小区基础信息
- 销售均价 109989元/m²
- 户型面积 48.53m²(2居)
- 物业公司 --
- 物业费用 0.8-1元/月/㎡
- 建成时间 2000年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 普通住宅/底商
- 总 户 数 61户
- 供暖方式 集中供暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
周边信息

北京西城西城收益榜第31名