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克而瑞好房评测 新华南路153号院
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中,绿化环境基础,整体居住密度控制尚可。物业服务水平基本满足日常需求,能履行常规维护职责。生活便利性表现良好,公共交通网络覆盖较好,周边商业、医疗等基础配套相对齐全,能满足日常所需。市场口碑呈现中性偏正面态势,二手房价格走势与区域市场基本同步,成交活跃度处于中等水平,业主对其综合性价比有一定认可。
小区品质 6.5
居住服务 5.4
生活便利 9.3
市场口碑 7.1点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 30962元/m²
- 户型面积 33.55-82.26m²(1-3居)
- 物业公司 私人承办物业
- 物业费用 0.3-0.6元/月/㎡
- 建成时间 1990-1991年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 普通住宅
- 总 户 数 126户
- 供暖方式 集中供暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
1室0厅1卫
建筑面积 33.55㎡
周边信息

北京通州通州老城收益榜第43名