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克而瑞好房评测 新海北里
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中,绿化环境良好,楼栋布局较为合理,公共活动空间充足,内部园林绿化养护得当,居住环境较为舒适。物业服务能履行基本职责,响应及时性尚可。生活便利性表现良好,公共交通网络较为便利,商业配套能满足日常需求,教育资源相对丰富,医疗资源较为便利。市场口碑整体中性偏正面,二手房成交价走势与区域市场基本持平,成交活跃度处于中等水平,业主满意度尚可,资产保值能力有一定基础。
小区品质 7.2
居住服务 5.5
生活便利 8.4
市场口碑 7.9点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 24712元/m²
- 户型面积 56.35-107.24m²(1-3居)
- 物业公司 北京胜利物业有限公司
- 物业费用 0.6-0.7元/月/㎡
- 建成时间 2001-2008年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 普通住宅
- 总 户 数 1806户
- 供暖方式 集中供暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
1室1厅1卫
建筑面积 56.58㎡
周边信息

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