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数码01大厦

北京朝阳CBD收益榜第8名
约 40522 元/m²
好房点评得分 8.9 分
8.0 品质
9.9 居住
9.7 生活
7.8 口碑
克而瑞好房评测  数码01大厦
8.9
小区综合评分
8.0
品质
9.9
居住
9.7
生活
7.8
口碑
亮点综述
评测时间：2025年12月01日
该小区综合表现良好，处于市场较优水平。小区容积率较低，绿化环境良好，居住密度适宜。物业服务水平较高，能够提供全面的日常管理与维护。生活便利性出色，周边商业、医疗、休闲等配套资源丰富且距离近，交通网络发达。市场口碑整体正面，历史成交价格走势稳健，市场流通性良好，受到一定认可。
小区品质 8.0
该小区品质基本面达标，处于市场主流水平。小区容积率为0.76，绿化率为0.26，都控制在一个合理的范围内，能保障基本的楼间距采光与公共活动空间，园林绿化定期养护。车户比1:1配置基本能满足住户停车需求，管理较为有序。楼龄24-24年相对适中，建筑外立面和公共设施（如电梯、门禁）维护状况良好，能进行定期保养。建筑材料与工艺符合当时通用标准，无明显缺陷，提供了稳定可靠的居住环境。
居住服务 9.9
该小区居住服务表现优异。小区物业公司为第一太平融科物业管理(北京)有限公司，物业费为15元/月/㎡。物业服务团队专业高效，能够提供全面、细致的日常保洁、秩序维护、设施维修及客户响应服务，管理标准较高。
生活便利 9.7
该小区生活便利性表现卓越，位于成熟核心区。商业配套不仅能提供多样化选择，包括国贸商城3期、国贸商城北区西段、嘉里商场等购物中心，以及Ole超市、Apple授权专营店等零售门店，能满足高品质的消费与休闲需求。医疗配套完善，维世达诊所(北京嘉里中心店)等医疗机构便民可达。休闲配套方面，周边有大通滨河公园、万科公园等公园。从日常购物到休闲娱乐都能享受到顶级的配套服务，极大提升了生活的便捷性与品质。
市场口碑 7.8
该小区市场口碑呈现正面态势。业主评价整体认可其地段价值、便利性及物业服务。其历史成交价走势稳健，展现出良好的保值增值能力。成交套数在区域内排名靠前，市场流通性良好，关注度较高。
点评资讯

小区基础信息

  • 销售均价 40522元/m²
  • 户型面积 177.00m²（3居）
  • 物业公司 第一太平融科物业管理(北京)有限公司
  • 物业费用 15元/月/㎡
  • 建成时间 2001年
  • 建筑类型 塔楼
  • 物业类型 写字楼/公寓/公寓/公寓
  • 总 户 数 205户
  • 供暖方式 集中供暖
  • 供水供电 商水、商电
户型信息

3室1厅0卫

建筑面积 177㎡
周边信息