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克而瑞好房评测 时雨园
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流中的良好至优秀水平。小区居住体验良好,容积率控制合理,为楼栋间距和公共区域留下了足够空间。绿化环境优美,小区内部整洁。物业服务专业高效,社区氛围和谐。生活便利性表现突出,公共交通网络发达,商业配套完善,教育资源丰富,医疗配套便利。市场口碑良好,业主满意度高,二手房成交价涨幅稳定,资产保值增值能力值得信赖。
小区品质 8.7
居住服务 9.4
生活便利 9.2
市场口碑 8.3
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小区基础信息
- 销售均价 108624元/m²
- 户型面积 59.28-195.04m²(1-4居)
- 物业公司 北京世纪颐和物业管理有限责任公司
- 物业费用 3.5-8元/月/㎡
- 建成时间 2004-2005年
- 建筑类型 塔楼/板楼
- 物业类型 普通住宅/商业
- 总 户 数 1455户
- 供暖方式 集中供暖
- 供水供电 商水/民水、商电/民电
户型信息
周边信息

北京海淀区万柳板块3-4万销售套数榜第8名