檀城公寓

北京密云密云城区收益榜第35名
-- 元/m²
好房点评得分 6.3
6.5 品质
6.0 居住
6.5 生活
5.6 口碑
克而瑞好房评测  檀城公寓
6.3
小区综合评分
6.5
品质
6.0
居住
6.5
生活
5.6
口碑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中,绿化环境良好,保障了基本的居住空间与舒适度。物业服务水平能够满足日常维护需求。生活便利性方面,周边商业与餐饮配套较为成熟,能够满足日常采买与生活需求。市场口碑整体呈现中性态势,成交活跃度与价格表现与区域平均水平相近,反映出市场认可度尚可,是一个性价比较为平衡的选择。
小区品质 6.5
该小区品质基本面达标,处于市场主流水平。由于原始数据中未提供容积率、绿化率、车位比及楼龄的具体数值,无法对相关指标进行量化评估。
居住服务 6.0
该小区居住服务达到市场主流标准。物业费为4.69元/月/㎡。物业服务团队能履行合同约定的基本职责,包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修,对常规问题的响应和处理在可接受范围内。
生活便利 6.5
该小区生活便利性能够满足基本日常需求。商业配套方面,周边有YONEX、老板电器、TATA木门、A.O.史密斯、东成五金机电电动工具、欧派橱柜衣柜全屋定制、密云美布美软装馆、誉淼门业、聚鑫轩软装等购物场所。餐饮配套丰富,有阿泰包子、寂寞的串串北京密云店、许记京东肉饼、甲乙木、临沂炒鸡、钰洋齐齐哈尔炭火烤肉、匠岳·王宝器麻椒鱼、香河肉饼、破包子等餐厅。教育配套方面,附近有宁静之都德慧幼儿园。医疗配套方面,周边有九龙口腔。
市场口碑 5.6
该小区市场口碑呈现中性偏正面态势。近一年二手房成交价涨幅略高于区域平均水平,展现出一定的保值能力。成交套数在板块内排名中等偏上,市场流通性尚可。业主评价褒贬不一,认可其性价比或特定优势,但也常指出存在的明显短板。
点评资讯

小区基础信息

  • 销售均价 元/m²
  • 户型面积 0.00m²(1-2居)
  • 物业公司 --
  • 物业费用 4.69元/月/㎡
  • 建成时间 --
  • 建筑类型 塔板结合
  • 物业类型 住宅
  • 总 户 数 3户
  • 供暖方式 --
  • 供水供电 --、--
户型信息

1室1厅0卫

周边信息