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克而瑞好房评测 皂君庙14号院
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现良好,属于市场主流中的良好水平。小区居住体验整体较为舒适,容积率相对较高,楼栋布局尚可,但公共空间感受可能稍显紧凑。绿化环境达到市场主流标准,内部环境维护较为整洁。车位配置相对紧张,停车便利性有待提升。楼龄较长,建筑外立面与公共设施维护状况尚可。物业服务水平良好,能够提供较为可靠的日常服务。生活便利性突出,公共交通网络发达,商业配套较为完善,教育资源丰富,医疗配套充足,休闲场所多样。市场口碑呈现中性偏正面态势,展现出一定的保值能力,成交活跃度处于市场中上水平。
小区品质 6.2
居住服务 8.9
生活便利 9.4
市场口碑 7.9
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小区基础信息
- 销售均价 78175元/m²
- 户型面积 74.00-167.90m²(2-4居)
- 物业公司 北京国联同利物业管理中心
- 物业费用 1.2-2.7元/月/㎡
- 建成时间 1992-2000年
- 建筑类型 板楼/塔板结合
- 物业类型 普通住宅/底商
- 总 户 数 422户
- 供暖方式 集中供暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
周边信息

北京海淀区中关村板块3-4万销售套数榜第8名