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克而瑞好房评测 新龙大厦(西城区)
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高,绿化环境达到基本标准,整体居住密度控制尚可,为楼栋间距和公共活动区域留出了必要空间,内部园林绿化环境得到维护。物业服务水平较高,在安保、保洁和维修响应方面表现可靠。生活便利性是其突出优势,公共交通网络较为发达,商业配套齐全,能满足日常及品质消费需求;教育资源相对丰富,医疗资源也有一定保障。市场数据显示,该小区二手房市场表现稳健,成交活跃度处于板块中等偏上水平,市场流通性良好,业主满意度较高,资产保值能力值得信赖。
小区品质 7.2
居住服务 9.6
生活便利 9.2
市场口碑 7.5点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 34076元/m²
- 户型面积 43.19-67.00m²(1居)
- 物业公司 北京新龙天宇物业公司
- 物业费用 4.38-5.8元/月/㎡
- 建成时间 2009-2012年
- 建筑类型 塔楼/板楼
- 物业类型 商业
- 总 户 数 1093户
- 供暖方式 集中供暖/自采暖
- 供水供电 商水、商电
户型信息
1室0厅1卫
建筑面积 43.19㎡
周边信息

北京昌平回龙观收益榜第6名