长安六号-克而瑞好房点评网

当前位置：

长安六号

北京朝阳CBD收益榜第13名

约 45833 元/m²

好房点评得分 8.4 分

6.9 品质

9.8 居住

9.7 生活

7.6 口碑

克而瑞好房评测长安六号

8.4

小区综合评分

6.9

品质

9.8

居住

9.7

生活

7.6

口碑

亮点综述

评测时间：2025年12月01日

该小区综合表现处于良好水平。小区容积率较高，绿化环境相对有限，楼栋布局较为紧凑。物业服务水平良好，能够有效履行日常管理职责。生活便利性表现出色，周边交通、教育、商业、医疗等各类配套成熟且距离较近。市场口碑呈现中性偏正面态势，保值能力尚可，是区域内具有一定吸引力的选择。

小区品质 6.9

该小区品质基本面处于市场主流水平。小区容积率为6.32，楼栋布局较为密集。绿化率为0.15，社区绿化环境相对有限。车户比为1:0.4，停车位配置相对紧张。楼龄为16-20年，建筑处于成熟期。

居住服务 9.8

该小区居住服务达到卓越标准。小区物业公司为北京市三和物业管理有限公司，物业费为7.5元/月/㎡。物业服务团队能有效履行合同约定的各项职责，日常管理、维护和响应表现卓越。

生活便利 9.7

该小区生活便利性表现卓越，位于成熟核心区。公共交通网络发达，通勤效率极高。教育配套方面，小区周边有清华大学附属小学CBD实验小学(二校区)，距离119米，以及北京市日坛中学初中部校区，距离475米。商业配套方面，周边有瑞景商业中心、赛特+购物中心等购物中心。医疗配套方面，周边有爱康国宾建国门分院、北京岐黄国医馆(建国门店)、北京海医诚美医疗美容门诊部、美年大健康体检中心(建国门分院)、北京茗视光眼科(建国门院区)等医疗机构。休闲配套方面，周边有大通滨河公园、金桥业主专属公园等公园。从子女教育到家庭健康都能享受到顶级的配套服务，极大提升了生活的便捷性与品质。

市场口碑 7.6

该小区市场口碑呈现中性偏正面态势。业主评价褒贬不一，认可其性价比或特定优势，但也常指出存在的明显短板。其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平或小幅跟涨，展现出一定的保值能力。成交活跃度中等，是区域内的常规选择。

加载更多 >>

小区基础信息

销售均价 45833元/m²
户型面积 45.00-108.00m²（1-2居）
物业公司北京市三和物业管理有限公司
物业费用 7.5元/月/㎡
建成时间 2010年
建筑类型塔楼
物业类型车库/普通住宅/写字楼/商业/商业办公类
总户数 218户
供暖方式集中供暖
供水供电商水/民水、商电/民电

户型信息

周边信息

长安六号

小区基础信息

1室0厅1卫

1室0厅0卫

1室0厅1卫

1室0厅1卫