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金桥国际公寓

北京东城区东城板块3-4万销售套数榜第17名
73888 元/m²
好房点评得分 9.0
8.4 品质
9.6 居住
9.7 生活
8.3 口碑
克而瑞好房评测  金桥国际公寓
9.0
小区综合评分
8.4
品质
9.6
居住
9.7
生活
8.3
口碑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现卓越,属于市场中的标杆水平。小区容积率适中,绿化环境良好,楼栋布局合理,公共空间充足,内部环境整洁,居住舒适度较高。物业服务专业高效,能提供可靠的安保和快速维修响应。生活便利性表现突出,公共交通便捷,商业配套丰富,教育资源充足,医疗资源便利。市场口碑方面,该小区在二手房市场交易活跃,成交套数在区域内排名靠前,价格走势稳健,保值能力较强。整体而言,该小区在品质、服务、便利性和市场认可度上均表现优异,是区域内高品质的居住选择。
小区品质 8.4
该小区品质基本面达标,处于市场主流水平。小区容积率为2,绿化率为0.37,都控制在一个合理的范围内,能保障基本的楼间距采光与公共活动空间,园林绿化定期养护。车户比1:0.9配置基本能满足住户停车需求,管理较为有序。楼龄22-22年相对较长,建筑外立面和公共设施维护状况良好。
居住服务 9.6
该小区居住服务表现卓越。小区物业公司为北京嘉安物业管理有限公司,物业费为4.8元/平米/月,物业服务团队能高效履行合同约定的基本职责,包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修,对常规问题的响应和处理迅速及时。
生活便利 9.7
该小区生活便利性表现卓越,位于成熟核心区。公共交通网络发达,周边有白桥大街、广渠门、广渠门内、夕照寺街北口等多个公交站,距离在232米至558米之间,通勤效率极高。商业配套不仅能提供多样化选择,周边有京达五金建材、德凤生鲜超市、六壹广场、东花市南里市场、物美超市、果多美等购物场所,距离在49米至545米之间,能满足高品质的消费与休闲需求。教育资源丰富,周边有文汇小学,距离389米;以及北京市广渠门中学、北京市文汇中学、北京工业大学附属中学(富力城校区)等中学,距离在305米至531米之间。医疗配套完善,周边有龙潭湖门诊、北京博仕新众口腔诊所、北京华都中医医院等医疗机构,距离在457米至493米之间。休闲配套方面,周边有金桥业主专属公园、大通滨河公园等公园。从子女教育到家庭健康都能享受到顶级的配套服务,极大提升了生活的便捷性与品质。
市场口碑 8.3
该小区市场口碑呈现中性偏正面态势。其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平或小幅跟涨,展现出一定的保值能力。成交套数在区域内排名靠前,市场流通性尚可。
点评资讯

小区基础信息

  • 销售均价 73888元/m²
  • 户型面积 0.00m²(居)
  • 物业公司 --
  • 物业费用 4.8元/平米/月
  • 建成时间 2004年
  • 建筑类型 --
  • 物业类型 住宅
  • 总 户 数 865户
  • 供暖方式 --
  • 供水供电 --、--
周边信息