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克而瑞好房评测 文慧家园一期--北京五月
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中,绿化环境基本满足需求,整体居住密度较为合理。物业服务水平能够履行基本职责,响应时效尚可。生活便利性方面,公共交通网络覆盖良好,周边购物、教育及医疗配套较为成熟,能够满足居民的日常需求。从市场表现看,小区二手房价格走势平稳,成交活跃度属于区域内正常水平,业主评价总体中性,认为其性价比尚可,是预算有限下的务实选择。
小区品质 5.5
居住服务 5.0
生活便利 9.4
市场口碑 6.9点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 77376元/m²
- 户型面积 36.70-68.90m²(1-3居)
- 物业公司 务实物业
- 物业费用 1元/月/㎡
- 建成时间 2004年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 普通住宅
- 总 户 数 801户
- 供暖方式 集中供暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
1室1厅1卫
建筑面积 36.7㎡
周边信息

北京海淀紫竹院收益榜第18名