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克而瑞好房评测 自由度
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流偏上水平。小区容积率偏高,绿化环境基本达标,能够提供一定的居住空间与户外活动条件。建筑年代相对较长,但维护状况尚可。物业服务由街道办事处(委员会)代管物业履行基础的管理职责。生活便利性表现突出,公共交通网络密集,周边商业、医疗、教育及休闲配套较为成熟,日常需求基本能够得到满足。从市场表现看,小区具备一定的保值能力和流通性,市场认可度尚可,是区域内一个较为务实的选择。
小区品质 7.4
居住服务 9.3
生活便利 9.3
市场口碑 7.5
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小区基础信息
- 销售均价 53422元/m²
- 户型面积 59.28-119.45m²(1-3居)
- 物业公司 街道办事处(委员会)代管物业
- 物业费用 2.1-3元/月/㎡
- 建成时间 2002年
- 建筑类型 板楼/塔板结合
- 物业类型 普通住宅/商业
- 总 户 数 200户
- 供暖方式 集中供暖/自采暖
- 供水供电 商水/民水、商电/民电
户型信息
周边信息

北京海淀四季青收益榜第20名