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克而瑞好房评测 柏林爱乐一、二、三期
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现良好,属于市场主流中的中上水平。小区居住体验整体较为舒适,容积率控制在一个适中的水平,为楼栋间距和公共区域留下了合理空间,绿化环境良好,小区内部环境整洁。物业服务水平达到市场主流标准,社区氛围和谐。生活便利性表现突出,公共交通网络较为发达,商业配套较为丰富,教育资源涵盖幼儿园,医疗配套相对便利。市场口碑呈现中性偏正面态势,二手房成交价走势与周边市场平均水平基本持平,展现出一定的保值能力,市场流通性尚可。
小区品质 7.9
居住服务 7.2
生活便利 9.0
市场口碑 7.2点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 43890元/m²
- 户型面积 46.00-258.60m²(1-5居)
- 物业公司 --
- 物业费用 2.9元/平米·月
- 建成时间 2002年
- 建筑类型 --
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 12000户
- 供暖方式 --
- 供水供电 --、--
户型信息
1室0厅1卫
建筑面积 46.69㎡
周边信息

北京朝阳常营收益榜第27名