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领秀翡翠山A区

北京丰台南宫收益榜第6名
41251 元/m²
好房点评得分 7.9
8.8 品质
9.5 居住
6.0 生活
7.3 口碑
克而瑞好房评测  领秀翡翠山A区
7.9
小区综合评分
8.8
品质
9.5
居住
6.0
生活
7.3
口碑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现良好,属于市场主流中的优秀水平。小区容积率较低,楼栋布局合理,公共空间充足,内部环境整洁。物业服务水平较高,响应及时,社区氛围和谐。生活便利性能够满足日常需求,公共交通网络覆盖良好,商业配套以社区超市为主,教育资源中有幼儿园,医疗资源中有社区卫生服务站和专科门诊。市场口碑呈现正面态势,历史成交价走势稳健,展现出良好的保值能力,成交活跃度处于区域中等偏上水平。
小区品质 8.8
该小区在品质维度达到标杆水平。小区容积率为1.2,较低的容积率确保了宽松的建筑布局和优异的采光通风条件。绿化率30%远超普通社区,植被丰富且养护精细。车户比1:1.2设置科学,有效杜绝了停车矛盾。因持续的高标准维护保持整洁美观,如外立面、公共大堂及设施均保持领先状态。在建筑用材、施工工艺、噪音控制等细节上也体现出高标准,是高品质的居住体验。
居住服务 9.5
该小区居住服务达到市场优秀标准。小区物业公司为北京高力国际物业服务有限公司,物业费为3.8元/平米/月,物业服务团队专业高效,能履行合同约定的各项职责,包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修,对常规问题的响应和处理及时到位。
生活便利 6.0
该小区生活便利性能够满足基本日常需求。公共交通方面,周边有领秀翡翠山小区(公交站)和迎宾东路(公交站)等公交站点,距离在500米以内。商业配套方面,周边有晨光办公文体超市(长青路店)、子健超市(长青路87号院店)、乐轩源、格力中央空调(云岗店)、春元商店、天缘水站等购物场所。教育资源方面,周边有英迈环球艺术幼儿园和佃起幼儿园。医疗资源方面,周边有静耳轩、云西诚和口腔门诊部、佃起社区卫生服务站等医疗机构。
市场口碑 7.3
该小区市场口碑呈现正面态势。其历史成交价走势稳健,展现出良好的保值能力。成交活跃度处于区域中等偏上水平,反映出市场对其有较高的认可度。
点评资讯

小区基础信息

  • 销售均价 41251元/m²
  • 户型面积 0.00m²(居)
  • 物业公司 --
  • 物业费用 --
  • 建成时间 --
  • 建筑类型 --
  • 物业类型 --
  • 总 户 数
  • 供暖方式 --
  • 供水供电 --、--
周边信息