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建材城富力桃园B区

北京海淀西三旗收益榜第49名
41964 元/m²
好房点评得分 8.4
8.8 品质
8.9 居住
8.2 生活
7.5 口碑
克而瑞好房评测  建材城富力桃园B区
8.4
小区综合评分
8.8
品质
8.9
居住
8.2
生活
7.5
口碑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现良好,属于市场主流中的中上水平。小区容积率适中,绿化环境良好,楼栋布局较为合理,公共空间相对充足,内部环境保持整洁。物业服务水平较高,能够提供专业高效的服务响应。生活便利性方面,公共交通网络覆盖较好,周边商业配套能够满足日常采买需求,教育资源与医疗资源较为便利。市场口碑呈现中性偏正面态势,二手房市场表现出一定的保值能力和流通性,市场认可度处于中等水平。
小区品质 8.8
该小区品质基本面良好,处于市场主流偏上水平。小区容积率为2.20,绿化率为0.39,均处于合理范围,能保障基本的楼间距采光与公共活动空间,园林绿化环境较好。车户比配置为1:1,基本能满足住户停车需求。楼龄为16-18年,建筑外立面和公共设施维护状况良好。
居住服务 8.9
该小区居住服务达到市场主流偏上标准。小区物业公司为北京恒富物业管理有限公司,物业费为2.8元/月/㎡。物业服务团队能履行合同约定的基本职责,包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修,对常规问题的响应和处理较为及时。
生活便利 8.2
该小区生活便利性表现卓越,位于成熟核心区,公共交通网络发达。交通方面,周边有硅谷小区(公交站)距离245米、建材城东里(公交站)距离439米等公交站点,公共交通网络覆盖较好。教育配套方面,周边有富力桃园幼儿园距离83米。医疗配套方面,周边有海淀区建材城东里社区卫生服务站距离253米、富力桃园社区卫生服务站距离337米等医疗机构。商业配套方面,周边有果蔬汇(富力桃园社区店)距离155米、惠民超市(新都路店)距离393米、合家便利店(新都路店)距离394米、润丰源超市距离418米、上品·兰观市集距离501米等购物场所,可解决日常采买问题。休闲配套方面,周边有太平郊野公园、东升文体公园等公园。从子女教育到家庭健康都能享受到顶级的配套服务,极大提升了生活的便捷性与品质。
市场口碑 7.5
该小区市场口碑呈现中性偏正面态势。其近一年二手房成交价涨幅与周边市场平均水平基本持平,展现出一定的保值能力。成交套数在区域内排名处于中等水平,市场流通性尚可,反映出一定的市场认可度。
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小区基础信息

  • 销售均价 41964元/m²
  • 户型面积 0.00m²(居)
  • 物业公司 --
  • 物业费用 --
  • 建成时间 --
  • 建筑类型 --
  • 物业类型 --
  • 总 户 数
  • 供暖方式 --
  • 供水供电 --、--
周边信息