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克而瑞好房评测 龙兴园中区
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中,楼栋布局较为合理,公共活动空间基本充足。绿化环境良好,内部园林整洁。物业服务水平达到市场主流标准,能够履行基本职责。生活便利性表现突出,公共交通网络发达,商业、教育、医疗等配套较为完善,能够满足日常生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势,业主对地段和配套认可度较高,资产保值增值能力相对稳定。
小区品质 6.2
居住服务 6.6
生活便利 9.1
市场口碑 6.6
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小区基础信息
- 销售均价 35731元/m²
- 户型面积 64.01-128.94m²(1-5居)
- 物业公司 北京市龙冠物业管理有限责任公司
- 物业费用 0.65-0.9元/月/㎡
- 建成时间 1997-2003年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 普通住宅
- 总 户 数 728户
- 供暖方式 集中供暖/自采暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
周边信息

北京昌平回龙观收益榜第32名