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克而瑞好房评测 海淀幸福里北地块
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中,绿化环境良好,整体居住密度合理,内部环境整洁,绿化养护基本到位。物业服务水平较高,服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责,响应速度良好。生活便利性方面,小区周边公共交通网络覆盖较好,拥有商业配套能满足日常采买需求,教育资源较为丰富,医疗配套可满足基本需求。市场数据显示,该小区近一年成交价涨幅略高于区域平均水平,成交套数在板块内排名中等,反映出一定的市场认可度和流动性。总体而言,这是一个品质均衡、配套完善、性价比尚可的居住选择。
小区品质 8.4
居住服务 9.8
生活便利 6.0
市场口碑 7.3
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小区基础信息
- 销售均价 76174元/m²
- 户型面积 97.86-169.91m²(3-4居)
- 物业公司 华润物业
- 物业费用 7.2
- 建成时间 2023年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 814户
- 供暖方式 集中供暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
周边信息

北京海淀永丰收益榜第13名