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北京二手房门头沟区小于50㎡销售面积榜
买房必看的专业榜单
中门寺南坡小区
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
门头沟区
47.00-86.00㎡
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能保障基本的楼间距与公共活动空间。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖较好，周边基础商业配套能够满足日常采买需求，教育资源与医疗配套相对完善。市场口碑方面，业主评价褒贬不一，其二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。
价格待定
紫金新园(二区)
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
门头沟区
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务能够满足基本需求，提供可靠的日常维护。生活便利性方面，周边商业配套较为完善，能够满足日常采买需求，但公共交通和教育资源相对有限。市场口碑呈现中性态势，二手房成交价走势与区域市场基本持平，展现出一定的市场接受度，是预算有限下的务实选择。
价格待定
石园南路1号院
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
门头沟区
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率适中，绿化环境良好，虽无宽敞空间但不至过度拥挤，环境整洁度基本达标。物业公司为北京龙锋物业管理有限公司，能够履行日常保洁、安保、报修等物业本职工作，服务态度中规中矩。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，拥有基础商业配套，能满足居民日常采买需求。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，业主评价褒贬不一，多数认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。
价格待定
大峪中路14号院
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
门头沟区
价格待定
5
华园西路5号院
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
门头沟区
价格待定
6
紫金北路11号院
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
门头沟区
价格待定
7
金泰丽湾悦栖山
7.9 分
品质：7.1
居住：8.0
生活：8.4
口碑：8.3
门头沟区
71.55-220.32㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的居住空间与景观体验。物业服务水平良好，能够履行日常管理职责。生活便利性方面，周边公共交通网络覆盖较好，拥有一定的商业配套、教育资源和医疗设施，基本生活需求能够得到满足。从市场表现看，小区二手房成交活跃度尚可，价格走势与区域平均水平基本持平，业主评价总体中性偏正面，是预算有限下的务实选择。
约
32245
.9元/㎡
8
葡山西苑北区
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
门头沟区
价格待定
9
鸿坤七星长安
8.1 分
品质：7.2
居住：9.5
生活：8.2
口碑：7.8
门头沟区
37.32-82.75㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率较高，绿化环境尚可，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业服务水平优秀，能提供可靠的安保与高效的维修响应。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，能满足多样化的消费与休闲需求。此外，周边教育资源与医疗设施也较为完备。在二手房市场中，该小区成交活跃，价格走势稳健，业主满意度较高，资产保值增值能力值得信赖。
约
14500
.4元/㎡
10
蓝龙家园
7.5 分
品质：7.3
居住：6.0
生活：8.8
口碑：7.5
门头沟区
43.00-228.22㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局与公共空间规划合理。物业服务能够履行基本职责，提供日常维护与安保。生活便利性表现突出，公共交通网络较为发达，周边商业、医疗等基础配套较为齐全，能够满足日常生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场基本同步，展现出一定的资产保值能力，成交活跃度尚可。
约
23765
元/㎡
11
紫金路4号院
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
门头沟区
价格待定
12
大峪中路11号院
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
门头沟区
约
20913
.7元/㎡
13
福康路1号院
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
门头沟区
价格待定
14
门头沟北路9号院
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
门头沟区
约
26907
.3元/㎡
15
龙山街
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
门头沟区
约
16236
元/㎡
16
高家园二路2号院
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
门头沟区
44.00-108.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充足，内部环境整洁。物业公司为小区提供基础服务，物业费适中，能够履行基本的维护和管理职责。生活便利性方面，公共交通基础覆盖，周边商业配套能够满足日常采购需求，餐饮选择较为丰富。市场口碑呈现中性态势，成交活跃度尚可，资产保值能力处于区域一般水平。
价格待定
17
峪园小区
7.2 分
品质：7.5
居住：5.0
生活：8.4
口碑：7.3
门头沟区
38.44-128.89㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为合理，内部环境整洁。居住服务基本履行了合同约定的职责，能提供日常维护与管理。生活便利性是其突出优势，公共交通网络较为发达，周边商业配套完善，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全，休闲设施能够满足日常需求。从市场表现看，小区二手房价格保持稳健，成交活跃度在板块内排名靠前，业主整体满意度较高，资产保值能力值得信赖。
约
22537
.7元/㎡
18
平安西路1号院
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
门头沟区
价格待定
19
高家园东街1号院
7.1 分
品质：6.5
居住：9.2
生活：6.0
口碑：7.7
门头沟区
43.70-285.19㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业公司服务专业高效，响应迅速，社区管理有序。生活便利性表现良好，公共交通网络较为便利，商业配套完善，教育资源相对丰富，医疗资源基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，成交套数在区域内排名靠前，市场流通性尚可，业主满意度较高。
约
32531
.2元/㎡
20
三家店东老店
6.4 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：6.2
门头沟区
51.00-69.28㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，建筑布局合理，为公共区域留有足够空间。绿化环境良好，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务水平能够满足基本需求，安保与维修响应较为及时。生活便利性表现尚可，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常采买需求，教育资源与医疗资源基本完备。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃，价格走势稳健，资产保值能力值得信赖。
价格待定
21
三家店西街小区
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
门头沟区
约
15210
元/㎡