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西安二手房灞桥活跃榜
买房必看的专业榜单
东江名苑
6.8 分
品质：6.2
居住：5.5
生活：8.5
口碑：6.4
灞桥
66.00-101.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 7543 元/m²
桃源漫步
8.6 分
品质：8.9
居住：9.8
生活：7.7
口碑：8.1
灞桥
111.97-203.00㎡
该小区综合表现良好，整体品质处于市场主流水平之上。小区容积率适中，绿化环境良好，建筑密度与绿化水平控制得当，提供了较为舒适的居住空间。物业服务专业可靠，能够有效履行日常管理职责，为居民生活提供良好保障。生活便利性表现优异，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗设施便民可达，休闲娱乐设施多样，极大提升了日常生活的便捷性与品质。市场口碑呈现积极态势，历史成交价涨幅稳健，市场流通性良好，业主认可度较高。总体而言，该小区在品质、服务、便利及口碑等多个维度均展现出均衡且良好的表现，是值得考虑的优质选择。
约 18554 元/m²
世园·林语
8.1 分
品质：8.8
居住：7.3
生活：7.7
口碑：8.0
灞桥
79.00-213.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 13641 元/m²
明林庭院
7.1 分
品质：6.6
居住：5.5
生活：8.7
口碑：7.0
灞桥
57.85-117.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 8101 元/m²
5
里城柳岸十里
7.1 分
品质：7.9
居住：7.3
生活：6.0
口碑：7.1
灞桥
134.00-135.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 17825 元/m²
6
金地玖峰汇
7.9 分
品质：8.4
居住：9.8
生活：6.0
口碑：8.1
灞桥
78.00-143.00㎡
该小区综合表现处于良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，建筑布局合理，公共活动空间充足。物业服务专业，能够有效履行日常管理职责，服务响应及时。生活便利性方面，公共交通网络覆盖良好，商业配套能满足日常需求，教育资源优质，医疗配套基本齐全。市场口碑整体正面，展现出良好的保值能力和市场流通性，是性价比较高的居住选择。
约 21050 元/m²
7
天悦东都
7.3 分
品质：7.1
居住：5.5
生活：8.7
口碑：7.6
灞桥
42.00-123.00㎡
该小区整体居住体验处于市场主流水平。小区建筑布局较为密集，但公共空间规划尚可，为居民提供了基本的居住尺度。内部环境整洁，绿化景观经过养护，营造出一定的社区氛围。物业服务团队能够履行日常管理职责，在安保、保洁和基础维修方面响应及时。小区周边生活配套相对完备，能够满足居民日常购物、餐饮等基本需求。在房产市场中，该小区获得了多数业主的认可，二手房交易保持一定的活跃度，资产保值能力得到市场验证。
约 12284 元/m²
8
浐河生态小区
6.6 分
品质：6.1
居住：5.5
生活：8.1
口碑：6.3
灞桥
94.98-95.00㎡
该小区综合表现处于市场中等水平。小区容积率偏高，绿化水平一般，楼栋布局较为密集。物业服务由业主自筹，能履行基本的日常管理职责。生活便利性方面，公共交通主要依赖公交线路，周边基础商业配套较为丰富，教育资源选择多样，医疗配套以社区诊所为主，休闲公园资源相对有限。市场口碑呈现中性态势，成交活跃度与价格走势与区域市场基本同步，业主对其性价比有一定认可，但也普遍反映小区在品质和管理方面存在提升空间。
约 7662 元/m²
9
碧桂园阅江府
8 分
品质：7.8
居住：9.6
生活：7.3
口碑：7.9
灞桥
121.00-180.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 20683 元/m²
10
龙腾万都汇
7.7 分
品质：7.6
居住：7.3
生活：8.1
口碑：7.9
灞桥
74.00-165.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，但绿化环境良好，整体居住密度控制尚可，楼栋间距与公共活动空间基本充足，内部园林绿化环境整洁。物业服务水平专业高效，能提供可靠的安保与快速维修响应。生活便利性是其突出优势，公共交通网络较为发达，商业配套完善，日常采买与休闲选择多样。教育资源方面，周边有幼儿园和小学，能满足基础教育需求。从市场表现看，小区成交价年涨幅稳定，成交套数在板块内排名靠前，业主满意度较高，资产保值增值能力值得信赖。
约 13171 元/m²
11
玲珑苑
7.3 分
品质：6.8
居住：6.9
生活：8.3
口碑：7.2
灞桥
69.14-109.34㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 12095 元/m²
12
灞桥园丁花苑
7 分
品质：7.1
居住：5.0
生活：8.4
口碑：6.4
灞桥
77.47-130.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住密度适中，绿化环境基本达标。物业公司为街道办事处(居委会)代管物业，物业费为0.3-0.7元/月/㎡，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖尚可，周边拥有基础商业配套，能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套相对齐全。市场口碑方面，小区历史成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交活跃度中等，业主评价褒贬不一，整体呈现出中性偏正面的市场态势，是预算有限下的务实选择。
约 7981 元/m²
13
中铁滨河佳园
6.8 分
品质：7.1
居住：6.5
生活：6.8
口碑：6.4
灞桥
93.00-131.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，但绿化环境良好，楼栋布局相对合理。物业公司为中铁浩丰置业有限公司，物业费为1.1元/月/㎡，服务能够履行基本职责。生活便利性方面，周边基础商业配套较为完善，公共交通以公交线路为主。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与周边市场基本持平，展现出一定的保值能力。
约 9623 元/m²
14
振业·泊公馆
7.8 分
品质：7.9
居住：7.3
生活：7.8
口碑：7.9
灞桥
87.58-208.27㎡
该小区综合表现处于良好水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，楼栋布局相对合理。物业服务水平良好，能够履行日常管理职责。生活便利性表现优秀，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套较为齐全，能够满足多样化的生活需求。市场口碑呈现积极态势，成交活跃且保值能力良好，是区域内性价比较高的选择。
约 11918 元/m²
15
长乐府
7.8 分
品质：7.8
居住：6.5
生活：8.7
口碑：7.6
灞桥
48.49-138.17㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 12758 元/m²
16
纺星小区一区
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
灞桥
55.07-140.00㎡
价格待定
17
华丰园
7.2 分
品质：7.0
居住：5.5
生活：8.6
口碑：7.0
灞桥
75.40-125.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，绿化环境一般，建筑布局相对密集。物业服务水平有待提升，服务响应与日常维护表现平平。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖尚可，周边基础商业配套较为齐全，教育资源与医疗资源能够满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价涨幅与区域平均水平基本持平，市场流通性尚可，资产保值能力相对稳定。
约 8205 元/m²
18
颐馨·湿地壹号
6.6 分
品质：6.5
居住：6.5
生活：6.6
口碑：6.8
灞桥
81.93-165.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化环境基本达标，整体居住密度适中。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖尚可，周边基础商业配套能够满足日常采买需求，教育资源与医疗配套基本齐全。市场数据显示，该小区近一年成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名中等，展现出一定的市场流通性。整体而言，该小区在品质、服务、便利性及市场表现上均无明显短板，是预算有限下的务实选择，但缺乏突出亮点。
约 11538 元/m²
19
金裕青青家园西区
7 分
品质：6.7
居住：5.3
生活：8.2
口碑：7.5
灞桥
52.52-163.91㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 7998 元/m²
20
香湖湾壹号
7.8 分
品质：8.2
居住：7.3
生活：7.7
口碑：7.7
灞桥
140.00-148.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 23554 元/m²
21
林河春天
7.1 分
品质：6.7
居住：5.5
生活：8.5
口碑：7.5
灞桥
31.78-140.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 9890 元/m²
22
陆港·宁海湾
6.9 分
品质：7.5
居住：7.3
生活：6.0
口碑：7.0
灞桥
105.00-144.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度合理，能提供一定的公共活动空间。物业服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度处于可接受范围。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，能满足日常采买需求，基本生活配套齐全。从市场数据看，小区成交表现与区域大盘基本持平，市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 12843 元/m²
23
华清园
7 分
品质：6.5
居住：5.3
生活：8.5
口碑：7.5
灞桥
68.90-164.50㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 6952 元/m²
24
电力新坊西院
6.7 分
品质：5.6
居住：5.4
生活：8.9
口碑：6.9
灞桥
60.32-119.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化环境基本达标，楼栋布局相对紧凑。物业公司为业主自筹物业，物业费为0.4-1元/月/㎡，服务团队能履行基本的日常管理职责。生活便利性是其相对优势，周边公共交通较为便利，基础商业配套、教育资源和医疗设施能够满足日常需求。市场口碑方面，该小区成交活跃度与价格涨幅与区域平均水平基本持平，业主评价总体中性，是兼顾基本生活便利与居住功能的务实选择。
约 8051 元/m²
25
绿城观澜
7.5 分
品质：7.8
居住：9.7
生活：6.0
口碑：6.9
灞桥
103.00-143.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的居住空间与舒适度。物业服务水平较高，能提供专业高效的日常管理与维护。生活便利性能够满足基本日常需求，公共交通网络覆盖基础，商业配套较为便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与周边市场基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可。
约 21562 元/m²
26
高科·绿水东城
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
灞桥
66.00-189.79㎡
价格待定
27
领馆1号
7.8 分
品质：8.1
居住：7.3
生活：8.1
口碑：7.4
灞桥
54.92-190.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业服务水平良好，能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为完善，商业配套能满足日常需求，教育资源与医疗资源相对便利。市场口碑方面，该小区展现出一定的保值能力，成交活跃度中等，业主评价褒贬不一，认可其地段与基础配套，但也常指出一些居住短板。
约 14390 元/m²
28
世园林逸
7.1 分
品质：6.7
居住：7.3
生活：7.5
口碑：7.1
灞桥
107.00-189.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 15791 元/m²
29
紫薇·花园洲
7 分
品质：6.6
居住：6.5
生活：7.7
口碑：7.5
灞桥
80.00-242.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 15479 元/m²
30
凯森福景美地
7.2 分
品质：7.1
居住：5.5
生活：8.6
口碑：7.1
灞桥
50.00-145.20㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验较为均衡。小区建筑密度较高，但绿化环境保持良好，为居住提供了基本的舒适度。物业服务水平尚可，能够履行基础的维护与管理职责。生活便利性方面，周边基础配套较为齐全，公共交通、日常购物、教育医疗等设施均能满足基本生活需求，区域生活氛围相对成熟。市场口碑呈现中性偏正面态势，其价格走势与区域市场基本同步，展现出一定的市场认可度与流通性，是兼顾实用性与性价比的居住选择。
约 9943 元/m²
31
丽水花都
6.9 分
品质：5.9
居住：5.5
生活：8.9
口碑：6.9
灞桥
85.87-132.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化水平一般，整体居住密度偏大，楼栋间距和公共活动空间相对有限。物业公司为陕西汇华物业管理有限责任公司，物业费为0.6-1.2元/月/㎡，服务团队能履行基本的维护和管理职责，社区运行平稳。生活便利性表现良好，周边公共交通网络覆盖较好，基础商业配套较为齐全，能够满足日常采买需求，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，其二手房成交价涨幅和流通性在区域内处于中等偏上水平，反映出一定的市场认可度和资产保值能力。
约 9391 元/m²
32
庆华北区
6.2 分
品质：6.0
居住：5.2
生活：6.8
口碑：6.6
灞桥
61.00-83.09㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 6981 元/m²
33
碧桂园·锦唐
8.1 分
品质：8.2
居住：7.3
生活：8.8
口碑：7.5
灞桥
105.00-143.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 15457 元/m²
34
中铁·琉森水岸
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
灞桥
46.95-228.50㎡
价格待定
35
蓝天小区
6.8 分
品质：6.2
居住：5.0
生活：8.8
口碑：6.9
灞桥
83.00-132.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化水平相对有限，整体居住密度偏大，公共空间与绿化环境有待提升。物业公司为西安蓝天物业管理有限责任公司，物业费为0.34-0.43元/月/㎡，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度处于可接受范围。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，拥有多个公交站点，日常购物选择较为丰富，包括大型购物中心和社区超市，教育资源包括多所幼儿园，医疗配套有专科医院和社区服务站，能够满足基本日常需求。市场口碑方面，小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，业主评价总体中性，认为其是预算有限下的务实选择。
约 7895 元/m²
36
电厂第二社区
6.5 分
品质：5.4
居住：5.0
生活：8.4
口碑：7.0
灞桥
60.00-140.88㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住密度较高，绿化环境基本达标。物业由单位自管，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖良好，商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，小区二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交活跃度中等。整体而言，该小区在品质、服务、便利性等方面表现均衡，无明显突出优势，适合追求性价比的务实家庭。
约 7389 元/m²
37
广厦水岸东方三期
7.4 分
品质：7.6
居住：5.5
生活：8.5
口碑：7.4
灞桥
52.93-282.53㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，内部园林绿化环境基本达标。物业公司能够提供较为规范的日常保洁、安保和维修服务。生活便利性方面，周边公共交通较为便捷，商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对完善。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅略高于板块平均水平，成交套数在区域内排名中上，反映出一定的市场认可度和流通性。总体而言，这是一个品质均衡、配套成熟、物业服务有保障的居住选择。
约 10070 元/m²
38
万科·澜岸
7.9 分
品质：9.0
居住：7.3
生活：6.9
口碑：7.9
灞桥
109.00-172.00㎡
该小区综合表现处于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当。停车配置相对合理，基本能满足住户需求。建筑楼龄跨度较大，但整体维护状况保持良好。物业服务能够履行基本职责，服务响应处于可接受范围。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边具备基础商业配套与教育资源，能够满足日常采买与教育需求。医疗配套相对基础，休闲设施有待完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主对其性价比认可度尚可，历史成交价走势与市场平均水平基本持平，流通性表现良好。整体而言，该小区是一个在品质、服务与便利性方面达到均衡的务实选择。
约 19357 元/m²
39
灞桥区水务局家属院
6.5 分
品质：6.1
居住：5.3
生活：7.8
口碑：6.2
灞桥
148.45-162.27㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，建筑布局相对宽松，但绿化水平有待提升。楼龄相对较长，建筑外立面与公共设施维护状况基本稳定。居住服务方面，物业费处于较低水平，服务团队能履行基本的保洁、安保和维修职责。生活便利性表现良好，周边公共交通基础扎实，教育配套相对完善，商业和医疗设施能够满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交价走势与区域市场基本持平，流通性尚可。整体而言，该小区是一个兼顾基础便利与性价比的务实选择。
约 5952 元/m²
40
御锦城智慧树
7.6 分
品质：6.8
居住：7.3
生活：8.5
口碑：7.8
灞桥
80.00-127.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 12647 元/m²
41
陆港绿城西安全运村采薇苑
7.5 分
品质：7.5
居住：9.6
生活：6.0
口碑：8.0
灞桥
72.00-178.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区居住体验整体良好，容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性能够满足日常需求，公共交通网络较为便利，周边商业配套可解决日常采买，教育资源与医疗配套基本齐全。市场口碑呈现正面态势，业主满意度较高，二手房成交活跃，资产保值增值能力稳定。
约 22736 元/m²
42
西北电力建设第四工程公司众华新区
6.7 分
品质：6.0
居住：5.4
生活：8.7
口碑：6.3
灞桥
89.27-140.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区建筑密度适中，楼栋布局合理，公共空间与绿化环境能满足基本居住需求。物业服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，商业配套能满足日常采买，教育资源相对完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本同步，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。
约 9290 元/m²
43
金海湾
6.9 分
品质：6.4
居住：5.4
生活：8.5
口碑：6.9
灞桥
60.00-90.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，建筑布局相对密集。绿化环境良好，提供了基本的园林景观。停车配置基本能满足住户需求，管理较为有序。建筑年代相对适中，外立面和公共设施维护状况尚可。物业服务水平一般，能履行基本职责。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较好，商业、教育、医疗等基础配套相对完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。整体而言，该小区在品质、服务、便利性及市场表现上较为均衡，无明显突出短板，是追求务实居住体验的选择。
约 9511 元/m²
44
万象湾
7.5 分
品质：7.2
居住：6.9
生活：8.1
口碑：7.8
灞桥
71.00-133.00㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局相对紧凑，楼栋间距和公共区域空间尚可，内部环境整洁，营造出较为舒适的居住氛围。物业服务基本达标，能够履行日常维护职责，有助于维持社区的基本秩序。小区地理位置尚可，周边生活配套设施相对齐全，能够满足居民日常的基本需求。在房产市场中，该小区口碑呈现中性偏正面态势，业主满意度尚可，二手房交易较为活跃，资产保值能力处于市场主流水平。
约 11846 元/m²
45
振兴小区
7.4 分
品质：7.6
居住：5.2
生活：8.7
口碑：7.1
灞桥
58.82-122.78㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 7976 元/m²
46
恒大御景
7.6 分
品质：8.7
居住：6.5
生活：7.0
口碑：7.9
灞桥
27.00-163.24㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的中上水平。小区整体居住密度控制相对合理，为楼栋间距和公共区域留下了较为充足的空间，内部绿化环境整洁有序。物业服务水平能够满足基本需求，提供可靠的安保和日常维护响应。生活便利性表现较为突出，周边商业配套丰富，能够满足居民的日常采购需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的保值能力和市场流通性，获得了较为稳定的市场认可度。
约 13644 元/m²
47
普华·熙岸
7.4 分
品质：7.6
居住：6.3
生活：7.8
口碑：7.7
灞桥
88.72-196.01㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业公司服务专业，安保与维修响应及时，社区氛围和谐。生活便利性表现良好，公共交通网络较为便利，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源充足。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势稳定，成交活跃度尚可，资产保值能力值得信赖。
约 14576 元/m²
48
现代花城
6.9 分
品质：6.0
居住：5.4
生活：8.8
口碑：6.9
灞桥
97.36-162.46㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，绿化水平一般，整体居住密度较大。物业服务水平有待提升，在基础服务响应和社区管理方面存在改进空间。生活便利性表现良好，公共交通网络较为便利，周边基础商业配套能够满足日常需求，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性态势，二手房成交活跃度尚可，价格走势与区域市场基本同步，展现出一定的市场关注度。
约 8928 元/m²
49
绿城桂语江南
7.7 分
品质：8.0
居住：7.3
生活：7.4
口碑：7.8
灞桥
96.00-138.00㎡
该小区综合表现处于中等偏上水平。小区容积率较高，绿化环境基本达标，整体居住密度与公共空间布局尚可。物业服务水平良好，能够履行日常管理维护职责。生活便利性方面，周边基础商业与餐饮配套较为成熟，但公共交通与优质教育资源相对有限。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房保值能力与区域大盘基本持平，流通性处于中等水平，是注重性价比的务实选择。
约 14669 元/m²
50
龙湖香醍西岸
8.6 分
品质：8.5
居住：9.6
生活：8.5
口碑：7.9
灞桥
65.85-153.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务团队专业高效，能提供可靠的安保和快速的维修响应。生活便利性表现良好，公共交通网络发达，商业配套成熟，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名靠前，显示出良好的市场认可度和流通性。
约 17700 元/m²