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西安二手房高新区高新核心1.5-2万销售面积榜
买房必看的专业榜单
天地源枫林意树
7.8 分
品质：7.8
居住：7.5
生活：8.0
口碑：7.9
高新区
55.86-200.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区建筑密度适中，为楼栋间距和公共活动留出了合理空间。内部环境整洁，园林绿化定期养护。物业服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，周边基础商业配套能满足日常采买与休闲需求。教育资源与医疗配套也较为完备。市场口碑呈现中性偏正面态势，其二手房价格走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，是预算范围内的务实选择。
约 21862 元/m²
枫林绿洲
8.1 分
品质：7.9
居住：7.1
生活：9.1
口碑：8.2
高新区
45.00-300.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 24189 元/m²
云顶园
8 分
品质：8.0
居住：7.1
生活：8.6
口碑：7.7
高新区
36.00-180.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平专业高效，社区维护良好。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源充足，医疗配套完善。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，成交活跃度较高，业主满意度普遍不错。
约 25494 元/m²
城市风景夏日景色(一期)
7.4 分
品质：6.8
居住：7.1
生活：8.3
口碑：7.2
高新区
36.46-164.84㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化环境良好，楼栋布局相对合理，公共空间基本充足，内部环境整洁，居住舒适度有一定保障。物业公司服务专业，物业费设置合理，安保与维修响应较为及时。生活便利性表现良好，公共交通网络相对发达，商业配套较为完善，教育资源与医疗资源也较为完备。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主满意度尚可，二手房市场交易相对活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约 19111 元/m²
5
永和璞玉
8 分
品质：8.3
居住：7.5
生活：8.3
口碑：7.5
高新区
43.00-225.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，但绿化环境良好，整体居住密度与公共空间配置基本平衡。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行日常管理职责。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较密，周边基础商业、教育及医疗配套能够满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房市场展现出一定的保值能力和流通性，反映出其性价比得到部分市场认可，是预算有限下的务实选择。
约 15628 元/m²
6
领南郡
7.8 分
品质：7.8
居住：5.5
生活：9.7
口碑：6.8
高新区
62.67-142.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 18115 元/m²
7
高新枫叶新都市
7.8 分
品质：6.9
居住：7.5
生活：8.9
口碑：7.9
高新区
96.00-230.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 18899 元/m²
8
高科花园
7.3 分
品质：6.9
居住：5.3
生活：9.1
口碑：7.1
高新区
80.98-171.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 23115 元/m²
9
铂悦
7.8 分
品质：8.3
居住：5.5
生活：9.0
口碑：7.3
高新区
39.00-129.86㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 14188 元/m²
10
领先时代广场
7.2 分
品质：6.9
居住：5.5
生活：9.1
口碑：6.6
高新区
30.00-141.78㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，绿化环境尚可，均控制在可接受范围内，能保障基本的楼间距与公共活动空间，但园林景观设计较为常规。物业服务团队能履行合同约定的基本职责，包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修，响应速度处于可接受范围。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对丰富，但优质中学资源相对稀缺。市场口碑呈现中性偏正面态势，其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度中等。整体而言，该小区是一个能满足基本居住需求、无明显硬伤的务实选择。
约 21122 元/m²
11
龙记观澜国际
7.6 分
品质：7.4
居住：7.1
生活：8.5
口碑：6.8
高新区
35.00-140.25㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化水平适中，楼栋布局较为合理，公共活动空间基本充足，内部园林环境整洁。物业公司服务团队能有效履行日常保洁、安保及设施维护职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，通勤便捷；商业配套齐全，能满足日常采买需求；教育资源相对丰富；医疗资源基本覆盖。市场数据显示，该小区近一年成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，业主评价总体中性偏正面，认为其是兼顾居住体验与性价比的务实选择。
约 14045 元/m²
12
都市印象
7.6 分
品质：7.8
居住：5.5
生活：8.6
口碑：7.7
高新区
36.00-182.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 21391 元/m²
13
皇家花园
7 分
品质：5.9
居住：5.3
生活：9.0
口碑：7.5
高新区
66.55-132.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，绿化环境一般，建筑密度较大。物业服务水平有待提升，服务响应与日常维护表现平平。生活便利性是其显著优势，周边公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套较为成熟完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 21226 元/m²
14
亚美大厦
7 分
品质：6.4
居住：5.5
生活：9.0
口碑：6.5
高新区
172.70-194.81㎡
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率偏高，绿化水平一般，楼栋布局较为密集，环境整洁度基本达标。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络覆盖良好，周边商业配套较为丰富，能满足日常采买与休闲需求，教育资源与医疗配套也相对完善。市场口碑方面，二手房成交价年涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度一般，是预算有限下的务实选择。
约 15487 元/m²
15
枫叶大厦
7.3 分
品质：7.2
居住：5.5
生活：9.1
口碑：6.6
高新区
180.00-181.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境基本达标，整体居住密度合理，公共空间与绿化养护能够满足日常需求。物业公司能够履行日常保洁、安保、维修等基础服务，响应效率尚可。生活便利性方面，公共交通网络覆盖较好，商业配套较为齐全，能满足日常采买需求；教育资源方面，周边有幼儿园及中学，但优质小学资源相对有限。从市场表现看，小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本同步，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算内兼顾通勤与基础配套的务实选择。
约 15744 元/m²
16
枫叶苑(北区)
7.1 分
品质：6.1
居住：5.3
生活：9.3
口碑：7.5
高新区
81.42-174.00㎡
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率偏高，绿化水平尚可，均处于市场常见范围，能保障基本的楼间距与公共活动空间。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，商业配套较为丰富，教育资源多样，医疗资源基本齐备，能够满足居民日常购物、教育及医疗需求。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价多认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。
约 24656 元/m²
17
创业公寓
7.5 分
品质：7.8
居住：5.5
生活：8.8
口碑：6.6
高新区
131.12-155.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，楼栋布局相对合理，公共空间能够满足基本需求，内部环境保持整洁，居住舒适度尚可。物业由业主自管，服务履行基本职责，社区氛围较为和谐。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等基础配套相对齐全，能满足居民日常及部分品质生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度尚可，价格走势相对稳健，资产保值能力值得关注。
约 20762 元/m²
18
尚品花都
7.6 分
品质：7.8
居住：5.5
生活：8.8
口碑：7.2
高新区
87.00-141.36㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，建筑密度较大，但绿化环境良好，内部园林绿化环境整洁。物业服务水平有待提升，服务团队能履行基本职责，但响应效率和处理效果存在不足。生活便利性表现突出，位于成熟区域，公共交通网络发达，商业配套丰富，教育资源充足，医疗资源基本完备。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可。
约 16015 元/m²
19
万达天樾
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
高新区
90.00-221.00㎡
价格待定
20
枫叶新家园
8.2 分
品质：8.2
居住：7.5
生活：9.1
口碑：7.0
高新区
112.00-196.67㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 24158 元/m²
21
香榭兰廷
7.7 分
品质：8.2
居住：6.5
生活：8.4
口碑：6.8
高新区
32.00-138.00㎡
该小区综合表现处于中等偏上水平。小区容积率较高，绿化水平一般，楼栋布局较为常见，公共空间不算宽敞但未至过度拥挤，环境整洁度基本达标。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，二手房成交价年涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度有限，是预算约束下的务实选择。
约 25010 元/m²
22
中联西北工程设计研究院家属院(雁塔)
7 分
品质：6.2
居住：5.1
生活：9.1
口碑：6.9
高新区
101.00-127.50㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业团队专业，响应及时，社区氛围和谐。生活便利性表现良好，公共交通网络发达，商业配套齐全，教育资源丰富，医疗资源能满足日常需求。市场口碑方面，小区资产保值能力值得信赖，市场流通性尚可，业主满意度较高。
约 18668 元/m²
23
地电广场
7.3 分
品质：7.3
居住：5.5
生活：8.9
口碑：6.6
高新区
95.00-186.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 16713 元/m²
24
含光佳苑
7.7 分
品质：7.5
居住：6.5
生活：9.2
口碑：6.8
高新区
113.99-150.82㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 15101 元/m²
25
坤元time
8.2 分
品质：8.6
居住：6.5
生活：8.6
口碑：8.7
高新区
80.00-140.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 23236 元/m²
26
建邦华庭
8 分
品质：7.5
居住：7.5
生活：8.9
口碑：7.8
高新区
96.00-201.20㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的稳健选择。小区容积率较高，但绿化环境表现优异，为居住提供了良好的生态空间。建筑年代跨度较大，涵盖了不同时期的住宅产品，整体维护状况尚可。停车配置相对合理，基本能够满足住户的日常需求。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行基本的服务职责。生活便利性表现出色，周边公共交通网络覆盖良好，商业、教育、休闲等配套资源丰富且集中，日常采买与休闲需求能得到较好满足。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本同步，展现出一定的市场认可度与保值能力，是注重生活便利与性价比的务实之选。
约 19596 元/m²
27
高山流水和城
7.9 分
品质：7.9
居住：7.0
生活：8.5
口碑：7.7
高新区
45.00-150.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 14231 元/m²
28
利君明天
7.6 分
品质：7.4
居住：7.0
生活：8.5
口碑：7.3
高新区
41.00-139.71㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，但绿化水平良好，楼栋布局相对合理，公共活动空间较为充足，内部园林绿化环境整洁。物业公司为西安利君物业管理有限责任公司，物业费为1.2-1.8元/月/㎡，服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现突出，公共交通网络较为发达，通勤便捷；商业配套丰富，日常采买与休闲选择多样；教育资源充足，医疗配套完善。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，成交活跃度较高，资产保值能力值得信赖。
约 14376 元/m²
29
万科金域国际
8.6 分
品质：8.1
居住：9.7
生活：9.0
口碑：7.3
高新区
35.00-222.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 19488 元/m²
30
天然气小区(莲湖)
6.9 分
品质：6.2
居住：5.1
生活：9.2
口碑：6.4
高新区
82.00-110.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 20073 元/m²