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西安二手房140-180㎡销售面积榜
买房必看的专业榜单
星雨华府
8 分
品质：9.0
居住：7.0
生活：7.3
口碑：8.1
经开区
82.00-163.70㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化定期养护，居住环境舒适。物业公司服务团队专业，能有效履行日常保洁、安保及维修职责，响应及时。生活便利性良好，公共交通便捷，日常采买便利，教育资源能满足基础教育需求，医疗配套保障基本就医。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算内兼顾品质与便利的务实选择。
约 10509 元/m²
曲江观山悦
7.8 分
品质：8.3
居住：6.2
生活：8.5
口碑：7.5
航天新城
94.35-326.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 15168 元/m²
宫园壹号(一期)
8.5 分
品质：8.1
居住：8.2
生活：9.4
口碑：8.3
城北区
38.00-244.67㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 11710 元/m²
长兴园
8.3 分
品质：7.9
居住：8.4
生活：8.9
口碑：7.7
城东区
100.00-142.00㎡
该小区综合表现处于良好水平。小区容积率较高，但绿化环境表现出色，提供了较好的居住生态。建筑年代跨度相对较大，但停车配置较为充足。物业服务水平良好，能够有效履行管理职责。生活便利性优越，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等各类配套齐全且便民可达。市场口碑呈现稳定态势，价格走势与板块同步，流通性良好。整体而言，该小区是一个配套成熟、居住便利的优质选择。
约 11351 元/m²
5
旺园小区
7.4 分
品质：7.3
居住：5.5
生活：9.0
口碑：7.1
曲江新区
70.00-181.46㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。居住服务由业主自筹物业负责，服务能够满足基本需求。生活便利性是其突出优势，公共交通网络较为发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃，价格走势稳健，资产保值能力较强。
约 11660 元/m²
6
振业泊墅
7.9 分
品质：8.4
居住：6.9
生活：7.9
口碑：7.9
浐灞生态区
120.00-350.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁优美，居住舒适度较高。小区物业服务专业，安保系统可靠，维修响应及时，社区氛围和谐。生活便利性表现良好，公共交通网络发达，商业配套丰富，教育资源齐全，医疗资源便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可。
约 16558 元/m²
7
浐灞半岛(A10区)
7.5 分
品质：8.6
居住：5.5
生活：7.5
口碑：7.7
浐灞生态区
68.45-221.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 10516 元/m²
8
西北电力设计小区
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
城东区
53.30-174.13㎡
价格待定
9
佳馨花园
7.5 分
品质：7.2
居住：5.6
生活：9.2
口碑：7.2
经开区
38.42-171.07㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境基本达标，整体居住密度控制得当，能满足居民日常活动与休憩需求。物业公司能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应处于可接受范围。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，商业配套能满足日常采买，教育资源与医疗资源等基础配套齐全但缺乏多样性选择。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，业主评价褒贬不一，是预算有限下的务实选择。
约 9784 元/m²
10
盛世长安
7.8 分
品质：8.0
居住：6.2
生活：8.6
口碑：8.0
长安区
60.00-207.15㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的稳健水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部园林绿化环境整洁。物业公司服务专业高效，能提供可靠的安保和快速维修响应。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套丰富，教育资源完备，医疗配套齐全。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，成交活跃度较高，资产保值能力值得信赖。
约 11235 元/m²
11
西航花园
6.6 分
品质：7.1
居住：5.0
生活：6.8
口碑：7.3
国际港务区
33.00-147.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，楼栋布局合理，公共空间不显局促。绿化环境良好，内部环境整洁，植被养护得当，居住舒适度有保障。物业服务水平有待提升，服务团队能履行基本职责。生活便利性能够满足基本日常需求，周边基础商业配套较为完善，教育资源相对有限。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价涨幅略高于区域平均水平，市场流通性处于中等偏上水平，反映出一定的市场认可度与资产保值能力。
约 7268 元/m²
12
新兴名园
7.7 分
品质：7.3
居住：6.8
生活：8.9
口碑：7.3
城东区
28.00-167.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 9517 元/m²
13
东晋桃源缙福源
7 分
品质：7.5
居住：5.6
生活：7.0
口碑：7.6
经开区
90.00-206.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，绿化水平适中，整体居住密度较为紧凑，公共空间与绿化环境基本满足日常需求。物业公司能够提供较为规范的日常保洁、安保与维修服务。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，商业配套能满足基本购物需求，教育资源相对基础，医疗配套能够应对常规需求。市场口碑方面，该小区二手房成交价在过去一年涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是性价比较为平衡的选择。
约 11200 元/m²
14
沁水新城
8 分
品质：8.6
居住：5.4
生活：8.6
口碑：8.7
浐灞生态区
36.34-364.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 11546 元/m²
15
通济花园
7.3 分
品质：7.0
居住：5.3
生活：9.1
口碑：7.1
城西区
67.31-140.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化环境良好，整体居住密度偏大，但园林绿化基本达标。小区物业由业主自管，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络发达，通勤便捷。商业配套较为丰富，能满足日常采买需求。教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场数据显示，小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 8946 元/m²
16
裕昌太阳城
8.4 分
品质：8.2
居住：7.8
生活：9.1
口碑：8.2
城南区
80.00-196.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 11835 元/m²
17
凤城六零
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
经开区
约 9339 元/m²
18
浐灞半岛(A13区)
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
浐灞生态区
82.00-173.00㎡
价格待定
19
铭城16号
8.4 分
品质：7.8
居住：8.6
生活：9.0
口碑：8.2
城南区
60.73-182.88㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 11686 元/m²
20
竹园阳光嘉苑
7.1 分
品质：7.4
居住：5.5
生活：7.6
口碑：7.5
城南区
57.70-170.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化环境基本达标，楼栋布局能够提供基本的居住体验。物业服务水平有待提升，在基础服务方面尚可维持。生活便利性是其相对优势，公共交通基础完善，周边教育资源较为丰富，商业与医疗配套能够满足日常需求。从市场表现看，该小区成交活跃度良好，价格走势稳健，业主认可度尚可，整体资产价值保持稳定。
约 12432 元/m²
21
未央建设局家属院
6.6 分
品质：5.0
居住：5.0
生活：9.3
口碑：6.8
城北区
159.28㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 9390 元/m²
22
紫薇城市花园
8.5 分
品质：8.3
居住：7.8
生活：9.3
口碑：8.0
城南区
99.00-192.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 9977 元/m²
23
唐樾六和坊
8.2 分
品质：8.3
居住：7.0
生活：9.1
口碑：7.5
城北区
91.00-154.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，公共空间与绿化环境能够满足日常需求。物业服务水平达标，能够履行日常保洁、安保及设施维护等基础职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖良好，商业配套相对齐全，教育资源与医疗资源能够满足基本需求，整体配套成熟度较高。市场数据显示，该小区成交价涨幅略高于区域平均水平，市场流通性尚可，反映出一定的市场认可度，是预算有限下的务实选择。
约 13203 元/m²
24
西北西粮实业有限公司家属院
7.2 分
品质：5.5
居住：5.8
生活：10.0
口碑：7.4
城内区
59.57-112.82㎡
该小区综合表现处于中等偏上水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，楼栋布局虽不宽敞但未过度拥挤，基本环境整洁度达标。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应处于可接受范围。生活便利性方面表现突出，公共交通网络覆盖良好，商业、教育、医疗等配套资源丰富，能满足多样化的日常需求。市场口碑方面呈现中性偏正面态势，二手房价格展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，是预算约束下的务实选择。
约 9700 元/m²
25
陕西省人事厅家属院
7.2 分
品质：6.7
居住：5.3
生活：9.6
口碑：6.0
城内区
86.30㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 12570 元/m²
26
晶城秀府
7.7 分
品质：7.3
居住：7.1
生活：8.5
口碑：7.6
城南区
58.00-227.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，楼栋布局相对密集。绿化环境良好，内部环境整洁，居住舒适度有一定保障。物业公司为西安锦园物业管理有限公司，物业费为1.2-1.9元/月/㎡，服务能履行基本职责，社区管理有序。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，周边拥有基础商业配套，日常采买较为便利，教育资源与医疗资源能够满足常规需求。市场数据显示，该小区历史成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，业主评价总体中性偏正面，资产保值能力值得信赖。
约 16189 元/m²
27
华东万和城
8.4 分
品质：7.6
居住：8.9
生活：9.4
口碑：7.8
城东区
49.00-212.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化水平一般，整体居住密度相对紧凑。物业公司服务专业，能提供高效的日常维护与安保服务。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，商业配套丰富多样，教育资源与医疗资源基本齐全，能够满足日常生活的多元化需求。市场口碑方面，该小区历史成交价走势稳健，市场流通性尚可，业主满意度较高，具备一定的资产保值能力。
约 9684 元/m²
28
怡宝花园
7.4 分
品质：7.1
居住：5.5
生活：9.2
口碑：7.1
经开区
122.83-124.73㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，楼栋布局较为合理，公共空间不显局促。绿化环境良好，内部环境整洁，居住舒适度尚可。小区物业由业主自管，服务专业高效，能提供较好的日常维护与安全保障。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，能满足多样化消费需求。教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑良好，二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交活跃度中等，资产保值能力值得信赖。
约 8825 元/m²
29
移动通信住宅小区
7.7 分
品质：7.8
居住：5.3
生活：9.4
口碑：7.3
城南区
123.89-161.48㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 12553 元/m²
30
普华浅水湾
7.8 分
品质：8.4
居住：6.3
生活：8.1
口碑：7.8
灞河新区
78.00-262.43㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 14463 元/m²