榜单|4月天津商品住宅成交榜单权威发布-点评资讯-克而瑞好房点评网

2026年4月，天津全市新建商品住宅成交量约69.62万㎡，同比上涨30%、环比上涨6%；成交金额约126.6亿元，同比上涨27%、环比上涨7%。

价格方面，4月均价18190元/㎡，环比上涨0.3%。

下面来看全市及四大片区TOP10榜单：

4月全市销售榜

4月市区销售榜

天津金茂府，4月全市销售金额第一。位于红桥西站核心板块，占据国家级交通枢纽稀缺核心地段，府系3.0“一核五美”体系，绿金科技12大系统，由天津城投集团&中国金茂合作打造。2.3容积率，产品覆盖小高、中高及高层，109-183㎡户型区间，精装交付。

4月环城销售榜

上东金茂智慧科学城，4月环城销售金额第一。东丽区张贵庄板块，踞守津滨大道城市黄金主轴。城市运营大盘标杆，在售七期上东金茂锦棠，1.8低密容积率社区，产品为5-11层的101-142㎡精装小高层与洋房产品；八期新品上东金茂观棠已经亮相，规划18层中高102、117m²，9-11层小高126、139、159m²。

4月远郊销售榜

绿城尚玉蘭，4月远郊销售金额&面积双料第一。占位武清区杨村体育中心板块，区域认可度高、教育资源优质。由华北集团出资拿地，绿城代建打造的低密改善项目，总建面9.15万方，容积率1.5，产品涵盖洋房、小高。通过开放阳台、飘窗等多重赠送实现超高得房率，契合武清本地及外溢改善客群需求。

4月滨海销售榜

新城万青云启，4月滨海销售销额&销售面积双料第一。位于滨海高新区-西青片区，以4-11F产品为主，96-126m²户型区间，打造适配产业客群的全龄化宜居社区。凭借区位禀赋、产业配套及高性价比产品力，成交表现领跑滨海新区，是高新区板块兼具产业红利与居住价值的热销标杆项目。

备注：

统计时间：2026年4月

数据来源：CRIC2020系统

统计范畴：商品住宅统计包括普通住宅、别墅、酒店式公寓，不包含限价房和经适房，剔除非市场化销售项目。

免责声明：克而瑞所发布的“2026年4月项目销售排行榜榜单”系以易居企业集团·克而瑞监测数据公开数据为基础，利用克而瑞第三方测评机构的行业优势和专业立场，通过多维度数据监测、多元化综合评判所生成的天津房企销售排行榜。克而瑞明确表示，上述榜单内容为独立见解仅供参考，克而瑞不对使用上述榜单及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任，且就榜单相关内容享有全部的解释权。

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