成都加快推出“彩领之家”房源，2026计划新增筹集“彩领之家”房源1万张（间）
3月11日，成都住建消息，成都通过创新打造“彩领之家”特色品牌，推出“一张床、一间房”租赁模式，以小户型、低租金、优环境的居住产品，精准契合新就业群体实际需求，切实增强了该群体的获得感、幸福感与安全感。目前，全市已筹集“一张床”保租房项目20个、床位3000余张，已认定“一间房”保租房1.6万间，为大量新就业群体提供了优质实惠的居住选择。
当前，成都“彩领之家”建设正全面提速，在房源供给持续发力的同时，深化闲置资源盘活利用，利用区位适宜、条件达标的存量房源精准打造“彩领之家”特色项目，并结合新就业群体实际需求，推出“骑手之家”“环卫之家”等一批差异化“彩领之家”产品。
2026年，全市计划新增筹建保租房5000套（间），推广“一张床、一间房”供应模式，筹集“彩领之家”房源1万张（间），同步推出人才优租、公积金直付租金等便民服务。
点评：
在保障房建设从“大规模覆盖”迈向“精细化运营”的当下，成都“彩领之家”建设，精准捕捉到了青年人才、新就业形态人员、多子女家庭、进城务工人员等各类群体的差异化住房需求，以“一张床、一间房”的灵活模式，降低了新就业形态人员和城市运行服务保障人员群体的居住成本。
目前，全市已筹集“一张床”3000余张、认定“一间房”1.6万间，有效缓解了新就业群体的阶段性住房困难。同时，计划2026年再增万张床位的目标，用实际行动补齐新市民居住短板。
未来保障房政策将更加注重精准化，针对不同群体的住房特点和需求，制定差异化的保障措施。地方也将更加注重区域差异化，根据不同城市的住房市场状况、人口结构等，制定符合本地实际的保障房政策，提高政策的针对性和有效性，成都的探索实践为其他城市提供了有益借鉴。
●东莞优化住房保障：优化房源配置，更好满足各类人才需求
3月9日，东莞市住建局等五部门联合发布通知，进一步优化配建安居房处置工作。新政明确，符合条件的人才购买配建安居房（用作人才房）时，可享受备案价8折优惠，且不再设优惠金额上限。此次政策将适用范围扩大至“基础型人才”，包括具有大专及以上学历、助理级及以上职称或中级工及以上职业技能的人员。申请人需在莞连续工作6个月以上，且本人、配偶及未成年子女在莞无自有产权住房。配售流程分两个阶段：公告后1个月内为集中受理期，按人才类别及申请时间排序选房；剩余房源转入常态化销售。值得关注的是，若公告6个月后仍有剩余房源，经市政府同意后可转为共有产权住房或保障性租赁住房，以提升政府配建物业使用效率，更好满足各类人才及新市民的住房需求。
●南京发布《关于进一步优化高校毕业生住房租赁补贴政策的通知》
近日，南京市人力资源和社会保障局发布《关于进一步优化高校毕业生住房租赁补贴政策的通知》。扩大大专生补贴覆盖范围方面，对具有高级工及以上职业资格证书或职业技能等级证书的大专学历全日制毕业生的补贴标准统一调整为每人每月500元，其中，在南京市人工智能（软件）、机器人、生物医药、新一代信息通信等重点领域规上企业就业的大专生每人每月600元。补贴发放累计不超过36个月。符合条件的新增人员连续参保首月自2026年1月1日起算，最早可于2026年7月1日申领。延续高层次人才租房补贴方面，对到在宁高校院所、国防科工单位工作的世界前200强高校博士，到在宁二级及以上医疗机构工作的世界前200强医学类院校博士，按照2000元/月发放租房补贴。补贴发放累计不超过36个月。
●成都拟出台公积金新政，正征求意见
3月9日，为进一步发挥住房公积金制度功效，加大惠民生、稳市场、促消费力度，更好满足我市居民刚性和改善性住房需求，成都公积金中心围绕降门槛、降成本、扩范围，拟对住房公积金使用政策进行优化，目前正在向社会公众公开征求意见。在优化租房提取方面，促进职住平衡，缴存人及配偶在缴存单位所在区（市）县无自有产权住房的，可申请提取本人及配偶的住房公积金用于支付房租。
●湛江常态化开展保租房配租申请 4个项目可申请
近日，湛江市住建局发布通知，市区保障性租赁住房实行常态化配租申请，面向新市民、青年人等群体解决阶段性住房困难。本次可申请房源共 4 个项目，分别为寸金华府、瑞云东二路、东盛嘉苑、农林嘉苑，合计 389 套，均为基础装修、无家具家电。房源以一房一厅为主，租金标准 15.4—26.4 元 /㎡/ 月，物业费 1.2—1.98 元 /㎡/ 月。申请需前往湛江市行政服务中心 3 楼住建窗口线下提交，暂不支持线上办理。官方明确，保租房申请不收取任何费用，无 “特殊渠道”，谨防诈骗。后续新增房源将通过官方平台及时公布。
●新疆伊宁1000套保租房开启配租 租金标准14.01元/月/平方米
3月11日消息，新疆伊宁市保障性租赁住房项目宁澜・水畔逸居（保租房一期）正式开启配租。房源位于伊宁市吉勒巴格街以南，阿热果勒路以西（恒大绿洲以南），本次共推出1000套房源，配租面积为56.96平方米至79.98 平方米，租金标准为14.01元/月/平方米。项目配租对象为本市行政企事业单位、产业园区各类企业整租及符合条件的个人租赁，涵盖新市民、青年人等群体，包括引进人才、消防救援人员、退役军人、援（留）疆干部人才、青年医生、进城务工人员等。
●成都 京东“小哥之家”正式挂牌，采取“一张床、一间房”灵活租住模式
3月11日，成都住建消息，近日，位于金牛区木龙湾社区的京东“小哥之家”正式挂牌，这是成都市中心城区首个京东小哥专属“彩领之家”项目，标志着又一批新就业群体在成都实现安居梦。本次推出的百余套房源均为约35平方米开间，采取“一张床、一间房”灵活租住模式，支持一人整租、两人合租，家具家电齐全可拎包入住，租金低于周边同类产品。目前，全市已筹集“一张床”保租房项目20个、床位3000余张，已认定“一间房”保租房1.6万间，为大量新就业群体提供了优质实惠的居住选择。目前已有金牛区交子菁寓、龙舟南街91号院等8个“彩领之家”项目，2000余张床位出租，出租率达90%。2026年，全市计划新增筹建保租房5000套（间），推广“一张床、一间房”供应模式，筹集“彩领之家”房源1万张（间），同步推出人才优租、公积金直付租金等便民服务。
●武汉 交投泊寓花山河店新店开业 总房量约700间
近日，泊寓武汉官微消息，武汉交投泊寓花山河店新店开业。据介绍，此次新开公寓项目位于武汉光谷花山芯，总房量约700间。主推建筑面积较小的阳光一房户型，内含标准单间、优选单间、优选一房，月租金起价从891元至1270元不等。项目毗邻地铁19号线花山河站，车程约10分钟可至软件新城、16分钟可达大悦城片区。周边配套方面，项目3公里范围内分布有约10余个公园绿地及多个商超，距离在建的光谷人民医院约1公里。
●深圳寓见安居·瀚龙苑4月开业 提供392套保租房
深圳寓见安居·瀚龙苑项目将于4月正式开业，提供392套保障性租赁住房。该项目位于龙岗区宝龙二路与高科大道交叉口，地处宝龙街道核心区域，紧邻宝龙工业园，距14号线宝龙站直线距离仅约838米，40分钟直达岗厦北站。项目周边生态资源丰富，炳坑水库碧道环线长度超过8公里，峦山谷郊野公园可满足家庭徒步需求。瀚龙苑提供两房一厅约69平方米、三房两厅约88平方米两种户型，精装交付并配备空调、热水器、燃气灶、床、衣柜等家具家电，可实现拎包入住。租金约为市场价9折，开业期间签约可叠加95折优惠，两房一厅折后2562元/月起，三房两厅折后3310元/月起。
●合肥 承寓・锦绣兰院开业
3月10日，合肥安居集团旗下国企租赁品牌承寓的锦绣兰院项目盛大开业，该项目预售启动后热度高涨，10天去化率达80%，房源余量紧张，印证了市场对国企品质租房的认可。项目位于包河区葛大店路与祁门路交口，核心优势突出：一是交通便捷，步行可达地铁1号线葛大店站、4号线葛大店南路站，双轨通勤衔接商圈与产业园区；二是配套全维，毗邻包河万象汇等商圈、淝河生态资源，同时覆盖教育、医疗配套，满足生活多元需求；三是产品优质，规划55㎡-127㎡从一室到三室的多样户型，全屋环保精装且配齐品牌家具家电，民水民电通燃气，国企直租实现0中介费、0服务费，租金透明且支持押一付一。
●成都蜀府有巢国际公寓社区悦湖天骄店预计3月下旬正式亮相
3月10日消息，由武侯资本集团携手有巢打造的“家庭型”高品质保租房社区——蜀府有巢国际公寓社区悦湖天骄店，以核芯区位、精工产品与贴心服务重新定义蓉漂家庭的安居新标准，项目预计于3月下旬正式亮相。悦湖天骄店采用四代改善型住宅设计，精准契合家庭居住需求，推出建面积约89-128㎡的二居室、三居室、四居室户型，共计395套（1245间），全部房源为首次全新精装交付，月租金2556元/套起，全系标配轩敞客厅、独立餐厨区及6.5至7米墅级宽慕景观阳台，科学的窗墙比与宽阔楼栋布局，保证室内采光充足、通风流畅全明窗卫浴，玻璃门，实现干湿分离。
●成都双流区天府国际生物城596套保租房即将上线
3月12日消息，成都双流区天府国际生物城有596套保障性租赁住房即将上线。这批保租房为精装修标准且配齐家电，户型涵盖 50-85㎡，有多样选择，租金不超过市场价的 90%，年内即可实现拎包入住；项目还打造了15分钟生活圈，可实现工作生活一站式，重点适配生物医药人才的居住需求。
●重庆水土新城人才租赁型住房项目首批即将交付
3月12日消息，近日，两江新区水土片区城乡融合发展项目——水土新城人才租赁性住房迎来新进展，项目一批次即将完工交付，有望3月底投入运营。目前，12、13号楼开荒清洁完成95%，商业广场完成90%，作为项目一批次交付范围，计划于3月30日投入运营。5、6号楼家具安装完成60%，作为项目二批次交付范围，预计今年5月初投入运营。项目整体按计划将于今年年底实现全面交付。项目总建筑面积14.7万平方米，建设15栋高品质住宅，绿化率超过30%，可解决千余名人才居住需求。
●广州安居住房与广州信投签署战略合作协议 共建智慧安居服务体系
广州安居住房置业有限公司与广州信息投资有限公司3月6日在广州数字科技集团平云广场签署战略合作协议，双方将共建"智慧安居"服务新标杆，以科技赋能民生服务升级。据介绍，安居住房公司作为广州市保障性住房建设运营的主力军，始终坚守"安居惠民"初心。此次合作中，双方将依托广州信投在数字底座搭建、智能化场景应用等领域的成熟经验，加速推动保障房项目智慧化监测预警和应急处理能力，创新智慧物业服务模式。根据协议，双方将持续深耕民生沃土，打造物业管理和生活服务等多元服务场景，共同建设"安全、舒适、绿色、智慧、可负担、可持续"的"好房子"，为广州民生安居事业与城市高质量发展注入强劲动能。
●重庆公住房公司首个自持重资产项目投用 辰寓3.0产品体系落地彩云湖
3月10日，重庆市地产集团官微消息，公住房公司在九龙坡区打造的首个自持重资产长租公寓项目——辰寓·彩云湖青年社区近日正式投入试运营。这不仅是辰寓品牌全新3.0产品体系的首个标杆项目，也是公司盘活存量资产，助力构建房地产发展新模式、服务青年安居的又一创新实践。辰寓为满足人民群众对美好生活新期待，研发推出对标“好房子”标准的3.0产品体系。彩云湖项目作为该体系的首个落地项目，所有318套房源均采用绿色环保的装配式装修工艺，配备品牌家具家电，实现“拎包入住”。户型面积在45-66平方米之间，月租金1250-1450元。
●国泰海通城投宽庭保租房REIT多位高管职位变更
3月11日，国泰海通城投宽庭保障性租赁住房封闭式基础设施证券投资基金发布运营管理机构人员变动公告。根据公告内容，基金管理人于2026年3月10日收到运营管理机构上海城投置业经营管理有限公司的书面通知，涉及党支部书记、董事及高级管理人员变更。此次人事调整中，吴晓波被任命为上海城投置业经营管理有限公司党支部书记、董事；梁琛被任命为副总经理（主持工作）；伊书锦被任命为副总经理及信息披露事务负责人。同时，陈雪春不再担任党支部书记、董事，吴弢不再担任常务副总经理及信息披露事务负责人。
●昆明安居集团拟发行10.89亿中期票据，期限392天
3月10日，昆明安居集团发布公告，拟发行2026年度第一期中期票据，发行金额上限为10.89亿元，期限392天。本期债券票面利率采用固定利率方式，由集中簿记建档结果确定，发行方式为余额包销。发行日定于2026年3月12日，缴款日、起息日、债权债务登记日均为2026年3月13日，付息日及兑付日定于2027年4月9日。德意志银行（中国）担任牵头主承销商及簿记管理人，国泰海通证券担任联席主承销商。
●博邻长租公寓8.24亿元持有型ABS项目状态为“已受理”
3月10日，据上交所披露，“中金-博邻长租公寓持有型不动产资产支持专项计划”项目状态更新为“已受理”。该债券品种为ABS，拟发行金额8.24亿元。据悉，该资产支持专项计划的底层资产由全球另类资产管理公司博枫（Brookfield）旗下的“博邻blinq”品牌提供。入池资产为位于上海核心城区的中高端服务式公寓矩阵，总计超过1100套。具体包括已开业的五角场博邻行政公寓（约560套）、静安博邻行政公寓（约278套），以及位于上海核心城区的其他入池项目（300-400套）。该产品的原始权益人由多家项目公司共同担任，计划管理人为中国国际金融股份有限公司。
●厦门安居控股“23安控05”债券将于3月20日兑付本息并摘牌
3月10日，厦门安居控股集团有限公司发布公告，披露“23安控05”公司债券2026年本息兑付及摘牌安排。根据公告，该债券发行总额、期限及票面利率已确定，本期计息期限为2025年3月20日至2026年3月19日，票面年利率3.70%。债券每手（面值1000元）兑付本金1000元，派发利息37元，合计兑付金额1037元（含税）。债权登记日定为2026年3月19日，债券到期日、兑付日及摘牌日均为2026年3月20日。此次兑付完成后，“23安控05”将在上海证券交易所正式摘牌。
●郑州城发安居10亿元私募债项目获受理
3月9日，郑州城发安居科技有限公司2026年面向专业投资者非公开发行公司债券项目状态更新为“已受理”。 信息显示，发行人为郑州城发安居科技有限公司，债券品种为私募，拟发行总额10亿元，承销商为华泰联合证券、天风证券、平安证券。
●华夏基金华润有巢REIT2025年第四次分红：每10份0.1462元
3月10日，华夏基金管理有限公司发布华夏基金华润有巢REIT2025年度第四次收益分配公告。根据公告内容，该基金收益分配基准日为2025年12月31日，基准日可供分配金额约1385.83万元，本次分红拟分配金额约1385.8万元，分红方案为0.1462元/10份份额。公告显示，本次分红的权益登记日为2026年3月13日，场内除息日为3月16日，场外除息日为3月13日；场内现金红利发放日为3月19日，场外为3月17日。此外，2026年3月11日至3月13日期间，该基金将暂停跨系统转托管业务。
●28支租售同权概念股7支上涨，最高涨幅9%
上周，租售同权板块个股表现方面，28支租售同权概念股中7支涨、1支平，20支跌。在上涨的个股中，*ST阳光、首开股份、汇通能源涨幅靠前，其中*ST阳光涨幅最高9.3%。悦心健康、财信发展、新黄浦跌幅较大
表：2026年3月6日-2026年3月13日住房租赁概念股个股周涨跌幅
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