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海逸豪庭一期

斗门 白藤
珠海1-1.5万销售均价榜第1名
0 元/m²
暂无评价
点评资讯

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项目信息

  • 开发商 珠海市绿庭雅苑房地产开发有限公司
  • 楼盘地址 斗门-白蕉南路19号
  • 物业公司 --
  • 物业费用 --

产品信息

  • 建筑面积 20104.29㎡
  • 销售户型
  • 销售面积 --
  • 绿化率 35%
  • 容积率 2.98
周边信息
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时代水岸

斗门
成交套数:2套 成交面积:181㎡
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五洲东方墅

斗门
103-175㎡
成交套数:1套 成交面积:113㎡
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银鹰花园

5.5
金湾
成交套数:8套 成交面积:746㎡
亮点
银鹰花园是一款以低密实用为核心卖点的刚需改善型产品,适合注重居住密度、医疗便利性及总价可控性的本地首置或首次改善家庭。其1.72容积率在金湾稀缺,配合合理户数与车位配置,奠定了基础居住舒适度。然而,项目在品牌影响力、物业服务、商业交通配套及社区营造上存在明显短板,难以吸引对生活品质有更高要求的客群。建议强化医疗与低密优势的传播,弱化对高端改善体验的过度包装;若未来三灶片区城市界面与配套能逐步升级,项目有望实现价值修复,但短期内更适合作为务实型置业选择,而非资产增值型标的。

世荣暻观花园

7.2
斗门
102-179㎡
成交套数:2套 成交面积:209㎡
亮点
世荣暻观花园是一款聚焦实用改善、配套成熟、空间高效的区域标杆产品,核心价值在于高得房率、低密板楼形态与万达+三甲医疗的黄金配套组合,特别适合注重生活便利性、通勤效率及居住实用性的本地改善家庭。其短板集中于开发商实力偏弱、教育配套不足及精装品质模糊,限制了高端客群的接受度。建议强化产品细节透明度与物业服务升级,弱化对品牌溢价的过度依赖;对于追求即住即享、重视性价比且对教育要求不极致的购房者,该项目具备较高置业主张价值,但需审慎评估开发商履约稳定性。
5

湖心·金茂悦

斗门
成交套数:2套 成交面积:177㎡
暂无评价
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